Immobilien-Investment-in-Vietnam

Können ausländische Käufer ein Unternehmen gründen, um in Immobilien in Vietnam zu investieren?

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Vietnams Politik der Öffnung für ausländische Immobilieninvestitionen seit 2015 hat dem Land ein großes Wirtschaftswachstum ermöglicht.

Dieser florierende und profitable Markt zieht Käufer und Investoren aus der ganzen Welt an, beispielsweise aus China, Hongkong, Korea und Singapur.

Diese Käufer haben ein starkes Interesse an Investitionen in diesem boomenden Land bekundet, insbesondere in Hanoi und Ho Chi Minh.

Dieser Aufwärtstrend beim Immobilienkauf und -investment wird in den nächsten vier bis fünf Jahren nicht nachlassen.

Im Gegenteil, es wird weiter stetig wachsen und damit eine lukrative Möglichkeit für Ausländer.

Vietnams Wirtschaft ist mit einem Wachstum von 7.1 % bzw. 6.8 % in den Jahren 2018 und 2019 eine der am schnellsten wachsenden der Welt.

Daher hat das Wachstum einen erheblichen Einfluss auf den lokalen Markt. Darüber hinaus hat der Anstieg einer Bevölkerung mit mittlerem und hohem Einkommen Wohnraum und Immobilien für viele Vietnamesen und Ausländer erschwinglich gemacht.

Jedes Jahr gehören 1.5 Millionen Vietnamesen von 95 Millionen Einwohnern der Mittelschicht an.

Aus diesem Grund lassen sich viele Ausländer in verschiedenen Branchen nieder, und der Immobiliensektor ist einer der gefragtesten.

Aber dürfen ausländische Investoren ein Unternehmen gründen, um Immobilien in Vietnam zu betreiben? Ja, Ausländer dürfen dies bei einem zu 100 % in ausländischem Besitz befindlichen Unternehmen tun.

Wie gründet man eine Immobiliengesellschaft?

Das gesetzliche Mindestkapital für die Gründung einer zu 100 % in ausländischem Besitz befindlichen Immobiliengesellschaft für Immobilieninvestitionen in Vietnam beträgt 20 Milliarden VND. (ca. 866,000$ je nach Tageskurs)

Die Dauer einer Firmengründung beträgt etwa 20 bis 30 Arbeitstage.

Im Allgemeinen sind die folgenden Schritte zur Gründung einer Immobiliengesellschaft in Vietnam:

Art des Immobilienunternehmens

Die häufigste Rechtsform für Ausländer ist die Immobiliengesellschaft in ausländischem Besitz.

Je nach Geschäftsart lässt sich eine ausländische Immobiliengesellschaft in folgende Kategorien einteilen:

Immobilienvermittlungsdienst

Um eine Immobilienvermittlung anbieten zu können, müssen Sie mindestens zwei Personen mit einem Immobilienmaklerzertifikat haben.

Immobilienhandel

Durchführung von Immobilientransaktionen wie Vermietung von Häusern und Grundstücken zur Untervermietung, Bau von Eigentumswohnungen (Gebäuden) auf dem Grundstück, Beteiligung an einem Teil oder der Gesamtheit von Immobilienentwicklungen und andere.

Immobilienverwaltung und -beratung

Erbringung von Immobilienverwaltungs- und Beratungsdienstleistungen in Übereinstimmung mit vietnamesischem Recht.

Maklerservice für den Immobilienhandel

Für die Erbringung von Immobilienvermittlungsdienstleistungen sind mindestens zwei Personen mit einem Immobilienvermittlungszertifikat erforderlich. Eine dieser beiden Personen muss der Manager des Handelsraums sein.

Lesen Sie auch unseren Artikel der Die besten Städte, um Immobilien in Vietnam zu kaufen.

Quelle: cekindo.vn 

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