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Appartements à vendre à Sihanoukville

Vous cherchez à acheter une résidence moderne en bord de mer ou un bien d’investissement côtier clé en main ? Explorez notre collection diversifiée d’appartements à vendre à Sihanoukville, comprenant des unités premium avec services, des condos de luxe en front de mer et des appartements en hauteur idéalement situés dans la première destination balnéaire du Cambodge.

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Investir
Pleine propriété
Vue sur la Mer

LZ Sea View Premium à Sihanoukville

From 65,500 USD
LZ Sea View Premium est un développement spectaculaire de condominiums de luxe de 24 étages situé dans la ville côtière de Sihanoukville, au Cambodge. Développé par la même équipe derrière les LZ Sea ...
45 m2
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Ventes
Propriété en bord de mer

Appartement 3 Chambres Vue Mer à Vendre – LZ Condo, Sihanoukville

162,000 USD
Découvrez un mode de vie côtier élevé au cœur de Sihanoukville avec cet appartement spacieux 3 chambres vue mer à vendre à LZ Condo Premium. Avec des intérieurs modernes de 133,9 à 137,5 m², chaq ...
33 133 m2
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Propriété en bord de mer
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Time Square 10 – Vue sur l’Océan | Unité de 2 Chambres à Vendre

From 90,000 USD
Profitez d'un style de vie moderne en bord de mer dans ce condominium exceptionnel de 2 chambres en front de mer à Time Square 10, Sihanoukville. Cette unité spacieuse allie luxe et vues panoramiques ...
22 90 m2
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Propriété en bord de mer
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Time Square 10 – Vue sur l’Océan | Unité de 3 Chambres à Vendre

From 125,000 USD
Vivez dans le luxe avec ce spectaculaire condo de 3 chambres vue sur l'océan à Time Square 10, Sihanoukville—un mélange idéal de vie spacieuse, de confort moderne et de vues panoramiques sur la ville ...
32 113 m2
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Propriété en bord de mer
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Condo en bord de mer de 4 chambres à vendre à Time Square 10 Sihanoukville

From 237,000 USD
Ce condo exceptionnel de 4 chambres en bord de mer à Time Square 10 Sihanoukville combine luxe spacieux, vues imprenables sur la mer et la ville, et des équipements de style complexe dans un développe ...
44 215 m2
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Propriété en bord de mer
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Time Square 10 Sihanoukville – Duplex Penthouse à Vendre

From 82,500 USD
Découvrez le luxe de la vie côtière avec un duplex penthouse supérieur à Time Square 10, Sihanoukville. Choisissez parmi des unités au dernier étage de 1 à 6 chambres, offrant une vue imprenable sur l ...
11 140 m2
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Propriété en bord de mer
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Time Square 10 Sihanoukville : Appartement 1 Chambre Stylé & Minimaliste À Vendre

50,000 USD
Le projet Time Square 10 Sihanoukville propose un condominium 1 chambre en bord de mer, stylé et minimaliste, d'une superficie de 47 m², avec une vue imprenable sur la mer et un prix de départ de 50 0 ...
11 47 m2
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Propriété en bord de mer
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Time Square 10 Unité 1 Chambre Élégante & Minimaliste | 53 SQM

63,000 USD
Découvrez une élégante et minimaliste unité d'angle d'une chambre au Time Square 10, Sihanoukville, s'étendant sur 53 m² et offrant une vue imprenable sur l'océan et la montagne. Il reste peu d'unités ...
11 53 m2

Immobilier côtier : Appartements à vendre à Sihanoukville, vérifiés

Le marché des appartements à vendre à Sihanoukville offre un mélange exceptionnel de commodité de style de vie côtier, de modernisation rapide des infrastructures et de bénéfices financiers premium. Alors que le principal pôle maritime du Cambodge et la ville de villégiature privilégiée continuent leur expansion économique régulière, la demande de logements modernes, économes en espace et sécurisés en bord de mer a explosé. Acheter un appartement ici est très attrayant pour les acheteurs internationaux car le Cambodge fonctionne comme une économie dé facto dollarisée. Cet écosystème financier unique garantit que votre prix d’achat, l’évaluation de la propriété et les revenus locatifs mensuels sont tous directement calculés en dollars américains, protégeant votre capital d’investissement de la volatilité de la monnaie locale.

Les appartements de Sihanoukville s’adaptent à un large éventail de styles de vie internationaux. Les acheteurs peuvent choisir entre des appartements premium intégrés dans de vastes développements en hauteur avec accès direct à la plage ou des unités modernes nichées dans des quartiers commerciaux prospères. Pour les investisseurs, ces unités représentent un excellent point d’entrée sur le marché immobilier côtier, car elles nécessitent des investissements initiaux moins élevés et des frais d’entretien continus moins élevés par rapport aux villas en bord de mer autonomes. Elles attirent directement une démographie de locataires hautement stable, y compris des expatriés d’entreprises internationales liés au port en eaux profondes, des nomades numériques recherchant un style de vie en bord de mer et des professionnels de l’hôtellerie qui privilégient des équipements premium et des vues imprenables sur le golfe de Thaïlande.

Questions fréquentes (FAQ)

Foreigners can legally and securely purchase apartments in Sihanoukville under the 2010 Foreign Ownership Law, provided the property holds a Strata Title (co-ownership title). The regulations are straightforward: international buyers can own 100% of the apartment unit directly under their own name, as long as the apartment is located on the first floor or above (not the ground floor) and the total foreign ownership inside that specific building does not exceed 70%.

Several coastal pockets stand out for property investment. Otres Beach is highly sought after for its quieter, resort-style ambiance and high-end residential launches. Independence Beach and Sokha Beach represent the premium upscale luxury sectors, offering direct waterfront access and 5-star lifestyle amenities. For buyers focused on commercial connectivity and rental liquidity, the Downtown & Port Authority districts offer excellent high-rise options.

Well-located beachfront apartments and premium condominium projects in Sihanoukville generally deliver impressive rental yields averaging between 6% and 9% annually. This strong performance is heavily driven by the city’s position as Cambodia’s top coastal tourism hub and an active special economic zone, attracting a steady flow of international business consultants, port executives, and holidaymakers.

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