Pasar real estat Vietnam adalah yang paling cepat berkembang di Asia Tenggara

Troy Griffth, Deputy Managing Director Savills Vietnam, mengatakan investasi di pasar real estate di Vietnam terus menjadi pilihan banyak investor.

Pasar masih menikmati peningkatan pasokan baru sebesar 270 persen secara year-on-year pada dua kuartal pertama tahun ini.

Menurut Griffth, ekonomi domestik akan terus berkembang dan pemerataan akan terus tumbuh dan secara bertahap beralih ke banyak kegiatan ekonomi lainnya. Oleh karena itu, real estate akan terus menjadi saluran investasi yang menarik dalam waktu dekat.

Pasar apartemen di Hanoi mencatat kenaikan harga selama sepuluh kuartal berturut-turut. Khususnya, harga utama apartemen di Cau Giay kabupaten telah meningkat sebesar 14 persen per tahun sejak 2017.

Di Kota Ho Chi Minh, pasokan primer terbatas, tetapi segmen real estat bertingkat rendah masih cukup baik dengan kenaikan harga sekunder 15-20 persen di Distrik 7, 9 dan Nha Be.

Real estate perkantoran di Hanoi dan Ho Chi Minh City mencatat tingkat hunian sekitar 90 persen dengan sewa untuk Grade A tetap stabil pada 33 USD dan 60 USD per bulan di Hanoi dan HCM City, masing-masing. Kedua kota ini dinilai sebagai pasar perkantoran dengan kinerja terbaik di Asia.

Menurut Savills, pasar real estat residensial dan komersial di Vietnam telah berkembang pesat dalam beberapa tahun terakhir dan terus menjadi saluran investasi yang menarik bagi investor domestik dan asing. Dengan faktor-faktor yang menguntungkan seperti stabilitas politik, perkiraan ekonomi yang positif, peningkatan modal investasi asing, populasi yang besar dan peningkatan daya beli dan penandatanganan banyak perjanjian perdagangan bebas, pasar real estat Vietnam diharapkan memiliki banyak prospek pembangunan.

Matthew Powell, Direktur Savills Hanoi, mengatakan sebagian besar segmen real estate di Vietnam memiliki potensi besar.

Negara ini merangkul banyak tren real estat perumahan baru dengan produk yang lebih beragam dan berkualitas tinggi yang lebih sesuai dengan selera pembeli rumah. Selain itu, perkembangan sistem infrastruktur juga mendorong tren real estate suburban di kota-kota besar. Namun, potensi pengembangan pasar tidak terletak pada real estat residensial, katanya, seraya menambahkan bahwa real estat komersial dan industri dan ritel merupakan segmen yang menjanjikan.

Dengan demikian, dapat dilihat bahwa prospek yang baik dari real estat di Hanoi secara umum dan Vietnam , khususnya, tidak hanya untuk segmen perumahan tetapi juga untuk segmen pasar lainnya, kata Powell./.