バンタオビーチサイドプールヴィラの販売-タイの物件

チャンタレーナイトプーケット-タイ

チャンタレー、ラグナエリアプーケット、タイで販売されている豪華な3ベッドルームヴィラ

スイミングプールとプロパティビュー

プーケットのモダンな新しいヴィラ

開発者はプーケットで12年以上にわたって個人の家を建てており、その有名な建築技術をこの驚異的な高級住宅に適用してきました。

チーク材のアーチ型の天井は優雅さの縮図であり、折りたたみ式のガラスドアとトランサムウィンドウは自然光をたっぷりと提供します。 フロントルームの大きなタイル張りの床はテラスの床と調和しており、屋外への調和のとれた移行を実現しています。

のどかな屋外の雰囲気は、天然石のタイル張りのスイミングプールの隣のテラスに追加のリビング/ダイニングエリアを作成する印象的な柱によって支えられた、延長された庇によってさらに強化されています。

手付かずのラグナエリアの近くに位置するこのビーチサイドプールヴィラは、バンタオ、チャーンタレイで販売されており、緑豊かな山の風景を提供し、プーケットの喧騒に近い平和の天国です。

価格21,446,000฿

素晴らしいロケーション

このカスタマイズされた住居を建てるのに約12か月かかり、開発者は外国のバイヤーに柔軟な支払い計画(タイでの新しい家の建設の完了段階にリンクされています)を提供します。

不動産の投資の可能性に関心のあるバイヤーのために、収入が保証された5年目の賃貸プログラムがあります。

ショップ、レストラン、美しいタイの砂浜から車ですぐ。

タイであなたの新しい物件を購入する絶好のチャンス。

リビングスペース
バンタオタイで販売されているプールヴィラ

プロパティのハイライト

画像のプロパティ

場所は常に100%正確であるとは限らず、目安として示されています。

プーケットで不動産を購入するプロセスの概要。

プーケットで不動産を購入する際の支払い条件:

プーケットの新築物件の大部分は、計画外または建設中です。 購入者は、選択したユニットの予約に対して常にデポジットを支払うよう求められます。 これにより、物件が確実に市場から撤去されます。 その後、契約書に署名して最初の支払いが行われる前に、ある程度の時間(通常は30日)が法的文書を作成することが許可されます。
その後、残りの支払いは通常、建設期間中に分散されます。

減債基金:

新しい別荘やマンションの開発では、所有権が譲渡されたときに、各所有者が減債基金に初期額を支払います。 この金額は、将来、運営予算の一部ではない大規模な改修や修理に使用されます。

共有エリア管理コスト:

ヴィラスキーム(これはコンドミニアム/アパートの建物にも適用されることに注意してください)では、通常、特別に任命された不動産管理者が共有エリアの管理を担当します。

このサービスには以下が含まれます:

プロパティマネジメント会社は、管理上の問題とプロジェクトの財務状況について所有者委員会に直接報告します。

念のため、タイの法律に​​よれば、外国人は土地を完全に所有することは許可されていないため、一連の30年間の更新可能なリースが付与されます(借地権)。
ただし、外国人は自分が購入した家や別荘(土地ではなく建物)を所有することができます。

アパートやマンションについては、同じ建物内にアパートを所有している外国人所有者の数が49%を超えない限り、外国人の購入に制限はありません。
確かに、法律は所有者の大多数がタイ国民でなければならないと規定しています。
もちろん、タイのバイヤーは完全な所有権のオプションを提供する不動産開発で土地と家を購入することができます。

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