プーケットラグーナヴィラゴルフビュー販売-ビーチ&ハウスタイ

ラグーナ-プーケット-タイ

ラグーナタウンホームズプーケットで販売中のゴルフビューのヴィラ

テラスとスイミングプール

完璧なゴルフ施設

Laguna Townhomesにあるプール付きのこの4ベッドルームのヴィラには、モダンな洋風アメリカンキッチン付きの広いリビングルームがあります。 プライベートプールとゴルフコースの美しい景色を望むサラのある手入れの行き届いた庭園があります。 ベッドルームのうちXNUMXつは、ゴルフコースの景色を望む大きなバルコニーに面しています。

プーケットのラグーナコンプレックスは、スパ、ジム、ゴルフ、テニス、ビーチアクティビティ、キッズクラブ、医療センターなど、さまざまな施設と設備を提供しています。 ラグーナとその周辺の飲食店は数多くあり、郷土料理から各国料理まで幅広い選択肢があり、ラグーナコンプレックスだけでも合計23軒のレストランがあります。

プーケットのラグナの名門ゴルフコースを見下ろす、完全所有のスイミングプールを備えた販売用の美しいヴィラは、2つのフロアにまたがっています。

ビーチに非常に近い

バンタオビーチが近くにあり、手付かずの白い砂浜とトレンディなビーチクラブ文化があります。 素晴らしいロケーションで、住居、別荘、または単に素晴らしい投資機会に最適です。 プーケット国際空港まで30分以内です。

Laguna Townhomesでは、スイミングプール付きの4ベッドルームヴィラの追加ユニットも販売されています。

スイミングプール付きの他の4ベッドルームタウンハウス/ヴィラもプーケットのラグーナで販売されています。

プーケットのラグナビーチ
リビングとダイニングルーム

プロパティのハイライト

価格は23,392,700฿から

画像のプロパティ

場所は常に100%正確であるとは限らず、目安として示されています。

プーケットで不動産を購入するプロセスの概要。

プーケットで不動産を購入する際の支払い条件:

プーケットの新築物件の大部分は、計画外または建設中です。 購入者は、選択したユニットの予約に対して常にデポジットを支払うよう求められます。 これにより、物件が確実に市場から撤去されます。 その後、契約書に署名して最初の支払いが行われる前に、ある程度の時間(通常は30日)が法的文書を作成することが許可されます。
その後、残りの支払いは通常、建設期間中に分散されます。

減債基金:

新しい別荘やマンションの開発では、所有権が譲渡されたときに、各所有者が減債基金に初期額を支払います。 この金額は、将来、運営予算の一部ではない大規模な改修や修理に使用されます。

共有エリア管理コスト:

ヴィラスキーム(これはコンドミニアム/アパートの建物にも適用されることに注意してください)では、通常、特別に任命された不動産管理者が共有エリアの管理を担当します。

このサービスには以下が含まれます:

プロパティマネジメント会社は、管理上の問題とプロジェクトの財務状況について所有者委員会に直接報告します。

念のため、タイの法律に​​よれば、外国人は土地を完全に所有することは許可されていないため、一連の30年間の更新可能なリースが付与されます(借地権)。
ただし、外国人は自分が購入した家や別荘(土地ではなく建物)を所有することができます。

アパートやマンションについては、同じ建物内にアパートを所有している外国人所有者の数が49%を超えない限り、外国人の購入に制限はありません。
確かに、法律は所有者の大多数がタイ国民でなければならないと規定しています。
もちろん、タイのバイヤーは完全な所有権のオプションを提供する不動産開発で土地と家を購入することができます。

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