ブラックマウンテンゴルフコースとホアヒンインターナショナルスクールの近くで販売されているホアヒンの新しい環境に優しいプールヴィラ
プロジェクトの種類：タイのホアヒンで販売されているプライベートプール付きの33のエコヴィラ
土地面積：フェーズ21 33,600ライ（2m19）フェーズ30,400 2ライ（XNUMXmXNUMX）
外国人のための不動産取得の種類：土地の借地権30年–XNUMX回更新可能
不動産プログラムの開始：2017
完成予定：2021年末
価格：8,6〜11？4百万バーツ不動産流通税込み
環境にやさしい不動産開発
私たちのエコプールヴィラには、太陽光発電、雨水収穫、UPVC二重窓などの多くの持続可能性機能があります。
ヴィラエグゼクティブ
エグゼクティブヴィラは3ベッドルームの家で、全室に専用バスルームがあります。 このヴィラのリビングエリアは203㎡です。 全室からテラスと12mx4mのスイミングプールを利用できます。 キッチン、ダイニングルーム、リビングルームを含む家の主要部分はオープンプランであり、このヴィラには独立したランドリールームとオフィスもあります。
デラックスヴィラ
ヴィラデラックスは3ベッドルームの建築で、すべてのベッドルームに専用バスルームが付いています。このヴィラのリビングエリアは183㎡です。 マスターベッドルームと最初のゲストベッドルームは、テラスと10 x4メートルのプールにアクセスできます。 キッチン、ダイニングルーム、リビングルームを含む家の主要部分はオープンプランです。
ヴィラブティック
ブティックヴィラは3ベッドルームのデザインで、すべて専用バスルーム付きで、このヴィラのリビングエリアは163㎡です。 マスターベッドルームと最初のゲストベッドルームは、テラスと8m x4mのプールにアクセスできます。 キッチン、ダイニングルーム、リビングルームを含む家の主要部分はオープンプランです。
スーペリアヴィラ
スーペリアヴィラは2ベッドルーム、2バスルームのデザインで、マスターベッドルームには専用バスルームと広いドレッシングルームがあり、このヴィラには148㎡のリビングエリアがあります。 マスターベッドルームとゲストベッドルームは、テラスと8m x4mのプールにアクセスできます。 家のメインエリアには、オープンプランのキッチン、ダイニングルーム、リビングルームがあります。
8,625,400฿から
画像のヴィラ
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Baan PhuTharaのアメニティ
- 静かなトロピカルガーデン内にあるフィットネスセンター、共同スパ、リラクゼーションと洗練された生活を提供
- ホアヒン発着のシャトルバス（プロジェクトのフェーズ1とフェーズ2の完了時）
- クリーニングサービス
- 24時間警備員
- 庭とプールのメンテナンス
- ごみ収集
- 共有エリアの清掃
- お問い合わせのオンサイトオフィス
私たちのクライアントは、熱帯の生活、プライバシー、セキュリティの最高水準を要求する国際的なバイヤーです。
私たちは、高品質の建設と仕上げで定評のある安全で信頼できる不動産開発業者としての評判を持っており、時間通りに最高の場所で優れた物件を提供します。
確かな経験は、信頼性、セキュリティ、およびすべてのビジネス取引における高い行動規範を通じてクライアントの信頼を築く上で重要な要素です。
私たちの建築と細部へのこだわりは、最も目の肥えた住宅所有者を満足させる家を建てて提供することを可能にします。
私たちの物件は「計画外」でご利用いただけます。
ホアヒンで最も美しく、最新の住宅開発のXNUMXつ。
ホアヒンの高品質のプライベートプールヴィラ。
節約を最大化し、メンテナンスコストを最小化するために、多くのハイエンド機能を使用して設計された環境に配慮したプロジェクト。
商品特徴
- ホアヒンの中心部とビーチから10km以内、セブンイレブン、テスコロータスとレストランから3km。
- 3kwソーラーシステム-電気代を削減するために各施設に設置されています。
- Q-CONスーパーブロック壁-電気代を最大30％節約できます。
- 3ベッドルーム-3つの専用バスルーム付きバスルーム。
- UPVCの窓とドア-二重または単一のガラス張り。
- American StandardBrand-革新的なバスルームと衛生器具。
- Hafele-ドイツの大手ハードウェア会社であるインテリアドアハンドル。
- 低い一般的な料金-プールと庭の強制的なメンテナンス料金はありません。
- 収納/ランドリールームを備えた頑丈な車のスペース-コンクリートの屋根/ブロックの壁/漆喰。
商品特徴
- 地下電気-プロジェクトの周りに見苦しい電柱や電線はありません。
- 吊り下げられたコンクリートの床。
- 屋根全体を支えるコンクリートと鋼のリングビーム。
- 床下のパイプによる害虫駆除。
- 天然花崗岩-パティオ舗装/プールサラウンド/カーポート。
- 安全停止センサークラスターを備えた自動ステンレス鋼ゲート。
- PVC側溝-塗装が不要なため、メンテナンスが少なくて済みます。
- リモコン付き天井ファン-リビングルーム/ベッドルーム/メインバスルーム/テラス。
- 漆喰の内壁-滑らかで完璧な仕上がりに。
- コンジット内の電気配線-プロパティ全体とロフト内。
- 12vガーデン照明-安全上の理由から240vはありません。
可能なアップグレードとオプション。
雨水収穫用の17,000リットルの地下タンク、ろ過ユニットを装備。
自動化された庭の散水システム
WiFiGPS接続を備えたエアコンユニット
インバーターモーター付き高圧ウォーターポンプ
WiFi接続を備えたCCTVカメラ
天井の上の3インチのアルミニウム断熱材
Wi-Fi接続を備えたNuvo2スロットオーディオシステム
エネルギー効率の良いエコプールポンプ
カーテンとブラインドセット
壁紙
（価格はお問い合わせください）
ホアヒンで不動産を購入するプロセスの概要。
ホアヒンで不動産を購入する際の支払い条件：
ホアヒンの新築物件の大部分は、計画外または建設中です。 購入者は、選択したユニットの予約に対して常にデポジットを支払うよう求められます。 これにより、物件が確実に市場から撤去されます。 その後、契約書に署名して最初の支払いが行われる前に、ある程度の時間（通常は30日）が法的文書を作成することが許可されます。
その後、残りの支払いは通常、建設期間中に分散されます。
- 売買契約の署名：20％。
- ヴィラの基礎またはベースの完成：20％。
- 柱、床スラブ、屋根フレームの完成：20％。
- 外部ドアと窓を含む別荘の構造の完成：20％。
- ヴィラの実質的な完成と所有権の最終的な譲渡：20％。
減債基金：
新しい別荘やマンションの開発では、所有権が譲渡されたときに、各所有者が減債基金に初期額を支払います。 この金額は、将来、運営予算の一部ではない大規模な改修や修理に使用されます。
共有エリア管理コスト：
ヴィラスキーム（これはコンドミニアム/アパートの建物にも適用されることに注意してください）では、通常、特別に任命された不動産管理者が共有エリアの管理を担当します。
このサービスには以下が含まれます：
- 24時間のオンサイトセキュリティ。
- すべての共有エリアの造園のメンテナンスと散水。
- すべての一般的な領域のクリーニングとメンテナンス。
- 管理事務所と人員、および関連する費用、経理、保険。
- 共用エリアの電気と水道。 廃棄物収集と害虫駆除。
プロパティマネジメント会社は、管理上の問題とプロジェクトの財務状況について所有者委員会に直接報告します。
念のため、タイの法律によれば、外国人は土地を完全に所有することは許可されていないため、一連の30年間の更新可能なリースが付与されます（借地権）。
ただし、外国人は自分が購入した家や別荘（土地ではなく建物）を所有することができます。
アパートやマンションについては、同じ建物内にアパートを所有している外国人所有者の数が49％を超えない限り、外国人の購入に制限はありません。
確かに、法律は所有者の大多数がタイ国民でなければならないと規定しています。
もちろん、タイのバイヤーは完全な所有権のオプションを提供する不動産開発で土地と家を購入することができます。
ホアヒンについて。
ホアヒンは、タイ湾の西海岸にあるバンコクの南220キロに位置しています。 不動産開発バーンプータラはホアヒンの北西わずか7kmに位置し、ビーチやホアヒンのダウンタウンから車で約10分です。
「ストーンヘッド」を意味するホアヒンの町は、粉っぽいビーチの北端にある岩にちなんで名付けられました。 ホアヒンは、1920年代にバンコクからのアクセスを提供する列車が建設され、ラマXNUMX世の夏の隠れ家がこの地域に設立された後、タイで最初の海辺のリゾートになりました。
多くのアクティビティを提供する5kmのロングビーチがあるホアヒンのリラックスした親切な町は、観光客やタイ人を魅了し続けています。 ビーチでの楽しみ、素晴らしいシーフードレストラン、活気あるナイトマーケットに加えて、ホアヒンはタイで最高のゴルフコースのいくつか、そして世界で最も有名なマッサージやスパのいくつかで有名です。
退職者のためのアジアの秘密の天国
あなたの苦労して稼いだ退職金が人生の贅沢を減らすことなく、より多くを提供できるようにすることは、あなたの退職を計画するときの理想的な結果です。 快適な一年中の気候、長い砂浜、XNUMXつの素晴らしいゴルフコース、この地域のXNUMXつの国立公園、そしてたくさんの質の高いレストランから選ぶことができれば、落ち着く可能性のある場所のリストは非常に少なくなる可能性があります。
タイのホアヒンの王立海岸沿いの町に興味がない限り。 この町は最近、引退するのに「完璧な場所」と呼ばれ、すべてが揃っています。 ホアヒンは上記のすべてを備えており、犯罪率は非常に低くなっています。 質の高いインターナショナルスクール、真新しい世界クラスの病院、そしてたくさんのしっかりした造りの手頃な宿泊施設を備えたホアヒンが、Live andInvestOverseas誌の世界の引退のベスト10都市に登場するのも不思議ではありません。
XNUMX位のホアヒンは、熱帯の雰囲気を楽しむ外国人にとって素晴らしい引退先と見なされています。 ホアヒンは、山、ビーチ、滝、洞窟で構成されています。
ゴルフやテニスを楽しむ駐在員にも適しています。 ホアヒンは一流のヘルスケアサービス、幅広い種類のおいしいレストラン、犯罪率が低く、バンコクから車でわずかXNUMX時間です。
ホアヒンゴルフコース：ブラックマウンテンゴルフ、バニヤンゴルフ、スプリングフィールドゴルフ、レイクビューゴルフ、マジェスティッククリークゴルフ、パームヒルズゴルフ、シーパインズゴルフ、ロイヤルホアヒンゴルフ。
Baan PhuTharaがPropertyAwards Thailand2017でXNUMXつの賞を受賞
場所は常に100％正確であるとは限らず、目安として示されています。
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