プーケットで販売されているパノラマシービューの素晴らしい4ベッドオーシャンサイドヴィラ
息をのむような海の景色
このタイのオーシャンサイドのプロパティは、大きなプール、テラス、庭園のある710つのメインレベルにある4つの大きなベッドルームと6つのバスルームを含む、2平方メートルのリビングエリアを備えた広々としたスペースを提供します。 上階には、リビングルーム、ダイニングルーム、設備の整ったモダンなキッチン、ドレッシングルーム付きのマスターベッドルーム、ジャグジー付きの大理石のバスルームがあります。 アーチ型の天井は明るさを増し、ボリュームを強調します。
全室から20メートルの長さの巨大なインフィニティプールを含むテラスに直接アクセスできます。 また、宿泊施設を見下ろすテラスにはプライベートサラがあります。
パトン湾を見下ろし、海と山のパノラマの景色を望むパトンビーチの近くに位置するユニークな美しいヴィラを販売しています。 タイの素晴らしいビーチサイドのプロパティ。
タイの夢の家
パトンのこの美しいビーチサイドのプロパティは、外側と内側の両方の優れたレイアウトの恩恵を受けています。
下の階には印象的なエントランスホール、専用バスルーム付きのベッドルーム3室、図書室、ランドリールームがあります。 各部屋は小さなプライベートテラスに面しており、海の景色を眺めることができます。
私道沿いにXNUMX台分の屋根付き駐車場とプライベートガーデンがあります。
タイで豪華なビーチヴィラを購入する絶好の機会。
プロパティのハイライト
- 4ベッドルーム
- 6バスルーム
- リビングエリア：710㎡
- 土地サイズ：600 m2
- 完全装備のキッチン
- 大きなプライベートプール
- 空調
- プールハウス
- 警報
- ビーチ5分運転
- 空港車で35分
価格65,781,000฿
画像のプロパティ
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場所は常に100％正確であるとは限らず、目安として示されています。
プーケットで不動産を購入するプロセスの概要。
プーケットで不動産を購入する際の支払い条件：
プーケットの新築物件の大部分は、計画外または建設中です。 購入者は、選択したユニットの予約に対して常にデポジットを支払うよう求められます。 これにより、物件が確実に市場から撤去されます。 その後、契約書に署名して最初の支払いが行われる前に、ある程度の時間（通常は30日）が法的文書を作成することが許可されます。
その後、残りの支払いは通常、建設期間中に分散されます。
- 売買契約の署名：20％。
- ヴィラの基礎またはベースの完成：20％。
- 柱、床スラブ、屋根フレームの完成：20％。
- 外部ドアと窓を含む別荘の構造の完成：20％。
- ヴィラの実質的な完成と所有権の最終的な譲渡：20％。
減債基金：
新しい別荘やマンションの開発では、所有権が譲渡されたときに、各所有者が減債基金に初期額を支払います。 この金額は、将来、運営予算の一部ではない大規模な改修や修理に使用されます。
共有エリア管理コスト：
ヴィラスキーム（これはコンドミニアム/アパートの建物にも適用されることに注意してください）では、通常、特別に任命された不動産管理者が共有エリアの管理を担当します。
このサービスには以下が含まれます：
- 24時間のオンサイトセキュリティ。
- すべての共有エリアの造園のメンテナンスと散水。
- すべての一般的な領域のクリーニングとメンテナンス。
- 管理事務所と人員、および関連する費用、経理、保険。
- 共用エリアの電気と水道。 廃棄物収集と害虫駆除。
プロパティマネジメント会社は、管理上の問題とプロジェクトの財務状況について所有者委員会に直接報告します。
念のため、タイの法律によれば、外国人は土地を完全に所有することは許可されていないため、一連の30年間の更新可能なリースが付与されます（借地権）。
ただし、外国人は自分が購入した家や別荘（土地ではなく建物）を所有することができます。
アパートやマンションについては、同じ建物内にアパートを所有している外国人所有者の数が49％を超えない限り、外国人の購入に制限はありません。
確かに、法律は所有者の大多数がタイ国民でなければならないと規定しています。
もちろん、タイのバイヤーは完全な所有権のオプションを提供する不動産開発で土地と家を購入することができます。
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