ベトナムの不動産市場は東南アジアで最も急速に成長しています

SavillsVietnamの副マネージングディレクターであるTroyGriffthは、ベトナムの不動産市場への投資は引き続き多くの投資家の選択であると述べました。

市場は、今年の最初の270四半期に、新しい供給が前年比でXNUMX％増加しました。

グリフスによれば、国内経済は発展を続け、公平性は成長を続け、経済の他の多くの活動に徐々に移行するでしょう。 したがって、不動産は近い将来、魅力的な投資チャネルであり続けるでしょう。

ハノイのアパート市場は、XNUMX四半期連続で価格の上昇を記録しました。 特に、一次価格 カウザイのアパート 地区は14年以来毎年2017パーセント増加しています。

ホーチミン市では、一次供給は限られていますが、低層不動産セグメントは依然として非常に良好であり、第15、20地区、およびニャベでは二次価格が7〜9パーセント上昇しています。

ハノイとホーチミン市の両方のオフィス不動産は約90％の占有率を記録し、グレードAの家賃はハノイとHCM市でそれぞれ月額33米ドルと60米ドルで安定していた。 これらXNUMXつの都市は、アジアで最もパフォーマンスの高いオフィス市場として評価されています。

Savillsによると、ベトナムの住宅および商業用不動産市場は近年力強く成長しており、国内外の投資家にとって魅力的な投資チャネルであり続けています。 政治の安定、経済の前向きな予測、外国投資資本の増加、人口の増加、購買力の向上、多くの自由貿易協定の締結などの有利な要因により、ベトナムの不動産市場には多くの発展の見通しがあると予想されます。

SavillsHanoiのディレクターであるMatthewPowellは、ベトナムのほとんどの不動産セグメントには大きな可能性があると述べました。

この国は、住宅購入者の好みにより適した、より多様で高品質な製品で、多くの新しい住宅用不動産のトレンドを受け入れています。 さらに、インフラシステムの開発は、大都市の郊外の不動産のトレンドも促進します。 しかし、市場開発の可能性は住宅用不動産にあるのではなく、商業用および工業用不動産と小売は有望なセグメントであると付け加えた。

したがって、の良い見通しが ハノイの不動産 一般的に ベトナム特に、住宅セグメントだけでなく、市場の他のセグメントにも適用される、とパウエル氏は述べた。