Могут ли иностранные покупатели создать компанию для инвестирования в недвижимость во Вьетнаме?
Содержание
Политика Вьетнама по открытию иностранных инвестиций в недвижимость с 2015 года позволила стране добиться значительного экономического роста.
Этот процветающий и прибыльный рынок привлекает покупателей и инвесторов со всего мира, таких как Китай, Гонконг, Корея и Сингапур.
Эти покупатели проявили большой интерес к инвестированию в эту быстро развивающуюся страну, особенно в Ханой и Хошимин.
Эта тенденция к росту покупок недвижимости и инвестиций не ослабеет в ближайшие четыре-пять лет.
Напротив, он будет продолжать неуклонно расти, представляя собой выгодная возможность для иностранцев.
Экономика Вьетнама - одна из самых быстрорастущих в мире: в 7.1 и 6.8 годах рост составил 2018% и 2019% соответственно.
Таким образом, рост оказывает существенное влияние на местный рынок. Кроме того, рост населения со средним и высоким доходом сделал жилье и недвижимость доступными для многих вьетнамцев и иностранцев.
Ежегодно 1.5 миллиона вьетнамцев из 95 миллионов населения относятся к среднему классу.
Именно поэтому большое количество иностранцев приезжает поселиться в разных секторах, а сектор недвижимости является одним из самых востребованных.
Но разрешено ли иностранным инвесторам создавать компании для ведения дел с недвижимостью во Вьетнаме? Да, иностранцам разрешено делать это со 100% иностранной компанией.
Как создать компанию по недвижимости?
Минимальный размер юридического капитала для создания компании по недвижимости со 100% иностранным капиталом для инвестиций в недвижимость во Вьетнаме составляет 20 миллиардов донгов. (примерно 866,000 $ в зависимости от дневного курса обмена)
Срок создания компании составляет от 20 до 30 рабочих дней.
В общем, следующие шаги для создания компании по недвижимости во Вьетнаме:
- Подать заявление на получение свидетельства о регистрации инвестиций.
- Получите свидетельство о регистрации бизнеса.
- Зарегистрируйте печать компании.
- Откройте для компании банковский счет.
- Оплатите лицензионный сбор и проведите первоначальные налоговые и бухгалтерские процедуры.
Тип риэлторской компании
Наиболее распространенный тип юридического лица для иностранцев - это компания по недвижимости, принадлежащая иностранному владельцу.
В зависимости от типа бизнеса зарубежную компанию по недвижимости можно разделить на следующие категории:
Брокерские услуги по недвижимости
Чтобы предложить брокерские услуги по недвижимости, у вас должно быть как минимум два человека с сертификатом брокера по недвижимости.
Торговля недвижимостью
Осуществление сделок с недвижимым имуществом, таких как сдача внаем домов и других объектов в субаренду, строительство кондоминиумов (зданий) на земле, участие в части или всех застройках недвижимого имущества и т. Д.
Управление недвижимостью и консультационные услуги
Предоставление услуг по управлению недвижимостью и консультационных услуг в соответствии с вьетнамским законодательством.
Брокерские услуги по сделке с недвижимостью
Для оказания брокерских услуг в сфере недвижимости необходимо наличие как минимум двух человек с сертификатом брокера по недвижимости. Одно из этих двух человек должно быть менеджером дилингового зала.
Читайте также нашу статью лучшие города для покупки недвижимости во Вьетнаме.
источник: cekindo.vn
ЛЮБЫЕ ВОПРОСЫ?
ДАВАЙТЕ СВЯЗАТЬСЯ
В эти странные времена также возможно виртуальное посещение объектов недвижимости. Заинтересованы? Сообщите нам, мы организуем это для вас.
