Người mua nước ngoài có được thành lập công ty để đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam không?
Mục lục
Chính sách mở cửa đối với đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản của Việt Nam từ năm 2015 đã cho phép Việt Nam có được tốc độ tăng trưởng kinh tế vượt bậc.
Thị trường phát triển mạnh và sinh lời này đang thu hút người mua và nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới, chẳng hạn như Trung Quốc, Hồng Kông, Hàn Quốc và Singapore.
Những người mua này đã bày tỏ sự quan tâm mạnh mẽ đến việc đầu tư vào đất nước đang bùng nổ này, đặc biệt là ở Hà Nội và Hồ Chí Minh.
Xu hướng tăng mua và đầu tư bất động sản này sẽ không suy giảm trong vòng XNUMX đến XNUMX năm tới.
Ngược lại, nó sẽ tiếp tục phát triển ổn định, đại diện cho một cơ hội sinh lời cho người nước ngoài.
Nền kinh tế Việt Nam là một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất trên thế giới, với mức tăng trưởng lần lượt là 7.1% và 6.8% trong năm 2018 và 2019.
Do đó, tăng trưởng có ảnh hưởng đáng kể đến thị trường nội địa. Thêm vào đó, sự gia tăng dân số thu nhập trung bình và cao đã khiến nhà ở và bất động sản trở nên phù hợp với túi tiền của nhiều người Việt Nam và người nước ngoài.
Mỗi năm, 1.5 triệu người Việt Nam trong tổng số 95 triệu dân thuộc tầng lớp trung lưu.
Đây là lý do tại sao một số lượng lớn người nước ngoài đến định cư trong các lĩnh vực khác nhau, và lĩnh vực bất động sản là một trong những lĩnh vực có nhu cầu cao nhất.
Nhưng nhà đầu tư nước ngoài có được phép thành lập công ty với mục đích kinh doanh bất động sản tại Việt Nam hay không? Có, người nước ngoài được phép làm như vậy với công ty 100% vốn nước ngoài.
Làm thế nào để thành lập một công ty bất động sản?
Vốn pháp định tối thiểu để thành lập công ty kinh doanh bất động sản 100% vốn nước ngoài để đầu tư kinh doanh bất động sản tại Việt Nam là 20 tỷ đồng. (khoảng 866,000 đô la tùy thuộc vào tỷ giá hối đoái hàng ngày)
Thời gian thành lập công ty mất khoảng 20 đến 30 ngày làm việc.
Nhìn chung, sau đây là các bước để thành lập công ty kinh doanh bất động sản tại Việt Nam:
- Xin giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Xin giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
- Đăng ký tem công ty.
- Mở tài khoản ngân hàng cho công ty.
- Nộp lệ phí môn bài và làm các thủ tục kế toán, thuế ban đầu.
Loại hình công ty bất động sản
Loại hình pháp nhân phổ biến nhất đối với người nước ngoài là công ty bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài.
Tùy theo loại hình kinh doanh, công ty bất động sản nước ngoài có thể được phân thành các loại sau:
Dịch vụ môi giới bất động sản
Để cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản, bạn phải có ít nhất hai người có chứng chỉ môi giới bất động sản.
Kinh doanh bất động sản
Thực hiện các giao dịch bất động sản như cho thuê nhà và tài sản để cho thuê lại, xây dựng nhà chung cư (cao ốc) trên đất, tham gia một phần hoặc toàn bộ vào việc phát triển bất động sản và các hoạt động khác.
Dịch vụ tư vấn và quản lý tài sản
Cung cấp các dịch vụ tư vấn và quản lý bất động sản theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Dịch vụ môi giới kinh doanh bất động sản
Để kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, phải có ít nhất hai người có chứng chỉ môi giới bất động sản trở lên. Một trong hai người này phải là quản lý của phòng giao dịch.
Đọc thêm bài viết của chúng tôi thành phố tốt nhất để mua bất động sản tại Việt Nam.
nguồn: cekindo.vn