Mua một căn hộ hoặc chung cư ở Hua Hin: Hướng dẫn đầy đủ
Mục lục
Bạn sẽ thường xuyên có cơ hội gặp gỡ các nhà đầu tư và người nước ngoài hoặc cư dân địa phương ở Thái Lan, những người có kế hoạch đến thăm Hua Hin vào cuối tuần hoặc vài ngày. Một số người trong số họ thậm chí sống ở Hua Hin và chỉ đến thăm các thành phố khác khi rảnh rỗi.
Hua Hun được biết đến là một khu nghỉ mát tương đối nhỏ với những bãi biển đẹp, mang đến cho du khách nước ngoài và người dân địa phương cơ hội thoát khỏi sự hối hả và nhộn nhịp của thủ đô Bangkok.
Vì có rất nhiều người quan tâm đến bất động sản ở Hua Hin, bài viết này cung cấp những kiến thức cơ bản về mua bất động sản và những người có nhu cầu đầu tư vào một căn hộ hoặc chung cư ở Hua Hin có thể quan tâm.
"Mặc dù nguồn cung căn hộ để bán đã tăng lên đáng kể ở Hua Hin, nhưng chúng tôi sẽ thấy việc xây dựng các tòa nhà mới sẽ giảm trong những năm tới."
Thị trường bất động sản ở Hua Hin
Hua Hin có vị trí lý tưởng chỉ cách Bangkok hai tiếng rưỡi lái xe, điều này khiến nó trở nên hấp dẫn đối với người mua nước ngoài cũng như người dân Thái Lan.
Đây là một lợi thế thực sự vì thị trường nội địa không chỉ phụ thuộc vào đầu tư nước ngoài, như trường hợp của Pattaya chẳng hạn.
Một số lượng lớn người Nga rời bỏ thị trường bất động sản Pattaya trong cuộc khủng hoảng dầu mỏ chủ yếu vì đồng rúp mất giá.
Tất nhiên, có những nhà đầu tư Nga cũng mua căn hộ ở Hua Hin, nhưng thị trường được hỗ trợ nhiều hơn bởi người mua Thái Lan, chủ yếu từ Bangkok.
Hơn nữa, việc Hua Hin còn là điểm đến nghỉ dưỡng ưa thích của hoàng gia Thái Lan càng củng cố thêm hình ảnh uy tín của Hua Hin.
Mặc dù nguồn cung căn hộ để bán đã tăng lên đáng kể ở Hua Hin, chúng tôi sẽ thấy việc xây dựng các tòa nhà mới sẽ giảm trong những năm tới.
Điều này là do các nhà phát triển bất động sản ngày càng trở nên hạn chế, vì các chung cư được xây dựng trong những năm trước hầu hết vẫn chưa có người ở.
Cuộc khủng hoảng COVID-19 đã ảnh hưởng đến thị trường bất động sản Hua Hin như thế nào?
Phần lớn các thị trường bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch COVID-19. Hua Hin cũng bị ảnh hưởng bởi cuộc khủng hoảng, nhưng nó không chịu tác động như Pattaya và Phuket.
Do vị trí gần Bangkok và nổi tiếng là khu nghỉ mát cho người dân địa phương, nhiều người Thái đã rời Bangkok để có một cuộc sống chất lượng hơn ở Hua Hin.
Ở Hua Hun không chỉ có giá cả không đổi, giá thuê và chi phí sinh hoạt thấp hơn, mà bạn còn được tận hưởng những bãi biển tuyệt đẹp và bầu không khí địa phương.
Điều này một lần nữa chứng tỏ khả năng phục hồi của thị trường bất động sản Hua Hin, vì nó được hỗ trợ bởi cả người mua nước ngoài và trong nước.
Những nơi tốt nhất để mua bất động sản ở Hua Hin
Nếu bạn đang tìm kiếm lợi nhuận cao từ khoản đầu tư của mình, về lâu dài, điều quan trọng là bạn nên tránh những khu vực có quá nhiều nguồn cung nhà chung cư và tập trung vào những khu vực dự kiến sẽ tăng trưởng tốt trong tương lai.
Điều này có thể so sánh với Phuket, nơi người nước ngoài và các nhà phát triển đang thiết lập các khu vực ở phía bắc của hòn đảo, gần sân bay, ngày càng trở nên hấp dẫn.
Những địa điểm nổi tiếng và thú vị nhất để đầu tư tại hoặc gần Hua Hin là gì?
Hua Hin
Hua Hin là một trong 8 huyện của tỉnh Prachuab Khiri Khan, đây cũng là huyện đông dân nhất với gần 50,000 người. Chính khu vực này đã tăng giá mạnh trong những năm gần đây.
Ví dụ, đối với căn hộ chung cư một phòng ngủ tầm trung, bạn sẽ phải trả khoảng 60,000 USD trở lên.
Cha-am
Cha-am nằm ở phía bắc Hua Hin nhưng là một huyện thuộc tỉnh Petchaburi. Cha-Am ngày càng trở nên phổ biến với người mua nước ngoài cũng như người dân địa phương.
Khu vực này khá rộng lớn và cạnh tranh với Hua Hin trong việc thu hút người nước ngoài. Một trong những lợi thế của Cha-Am là nó gần Bangkok hơn một chút. Điều đó nói rằng, nó là tương đối ở chỗ sự khác biệt chỉ là khoảng 25 km.
Ngay cả khi Cha-am ngày càng được nhiều người nước ngoài biết đến, nó vẫn không phổ biến bằng Hua Hin vì Cha-Am vẫn thu hút chủ yếu là người Thái.
Giá mua cũng khá tương đồng, vì một căn hộ trung bình một phòng ngủ cũng cần đầu tư khoảng 50,000 USD.
Khao Takiab
Cảng cá nhỏ Khao Takiab phát triển chậm hơn Hua Hin, vì nó nằm xa hơn một chút về phía nam. Gần đây, người mua thấy Khao Takiab khá hấp dẫn, chủ yếu là do giá cả phải chăng hơn.
Trong quá khứ, người ta thường sống ở Khao Takiab và đến Hua Hin để ăn uống.
Ngày nay, hầu hết cư dân chọn ở lại Khao Takiab vì nó có nhiều lựa chọn về quán bar và nhà hàng hơn.
Phát triển căn hộ và chung cư ở Hua Hin
Như đã nói trước đây, có rất nhiều dự án căn hộ thú vị ở Hua Hin và sẽ còn nhiều dự án nữa trong tương lai.
Các chung cư nổi tiếng và được săn lùng nhiều nhất là:
- Căn hộ Veranda Hua Hin
- Khu nghỉ dưỡng của tôi Hua Hin
- Trang chủ Orchid Paradise
- Banyan Residences Hua Hin
- Sivana Ẩn Đi
- La Habana Huahin
- 88 Condo Hua Hin
Những lợi ích khi sống ở Hua Hin
Dưới đây là một số lý do phổ biến nhất khiến mọi người quyết định mua bất động sản ở Hua Hin với mục đích đầu tư tìm kiếm lợi nhuận cho thuê tốt hoặc chỉ đơn giản là để cư trú tại đó toàn thời gian.
Địa Chỉ
Lợi thế lớn nhất của Hua Hin là thành phố nằm gần biển và ở khoảng cách chấp nhận được từ Bangkok (khoảng 2H30 đi ô tô).
Giao thông cũng là một trong những lợi thế của Hua Hin. Thật vậy, bạn có thể đến Bangkok bằng xe buýt, taxi hoặc tàu hỏa. Không quên dự án tàu cao tốc nối Hua Hin với Bangkok hiện đang được xây dựng. Nó sẽ kết nối hai thành phố chỉ trong 60 đến 80 phút.
Trường học
Trái ngược với suy nghĩ của nhiều người, có một số trường quốc tế nổi tiếng ở Hua Hin. Dưới đây là một số ví dụ về các trường học:
- Trường quốc tế Hua Hin
- Trường Beaconhouse Yamsaard
- Trường Somtawin
- Trung tâm Giáo dục Anh Quốc dành cho Trẻ em (BECC)
- Trường Patravadi
- Trường Salêdiêng
- Trường Halio
Bệnh viện
Hua Hin có nhiều bệnh viện đạt tiêu chuẩn y tế xuất sắc, bao gồm Bệnh viện Quốc tế San Paulo, Bệnh viện Quốc tế Bangkok, Bệnh viện Công cộng Hua Hin,… Nhiều phòng khám nha khoa cũng có sẵn.
Trong Kết luận
Hua Hin hấp dẫn và có khả năng thú vị, không chỉ đối với người nước ngoài mà còn đối với người dân địa phương. Do vị trí gần Bangkok, nhiều người mua quyết định ở lại Hua Hin, thỉnh thoảng chỉ đi du lịch đến Bangkok.
Giá cả ở Hua Hin nhìn chung cũng phải chăng hơn so với Bangkok. Số lượng các tòa nhà căn hộ đã tăng lên đáng kể kể từ năm 2010, nhưng nguồn cung đã giảm và sẽ tiếp tục như vậy trong một thời gian.
Lợi thế khi đầu tư vào Hua Hin là thành phố không phụ thuộc nhiều vào các nhà đầu tư nước ngoài, so với một số thành phố như Pattaya hay Phuket
Nguồn: www.asiapropertyhq.com
BẤT K QU CÂU H QUI?
HÃY GIỮ LIÊN LẠC
Chuyến thăm ảo của các tài sản cũng có thể xảy ra trong những thời điểm kỳ lạ này. Quan tâm đến? Hãy cho chúng tôi biết, chúng tôi sẽ tổ chức việc này cho bạn.
