Thị trường bất động sản Việt Nam phát triển nhanh nhất Đông Nam Á

Ông Troy Griffth, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho biết, đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư.

Thị trường vẫn có mức tăng so với cùng kỳ năm ngoái là 270% về nguồn cung mới trong hai quý đầu năm nay.

Theo Griffth, nền kinh tế trong nước sẽ tiếp tục phát triển và công bằng sẽ tiếp tục tăng trưởng và chuyển dần sang nhiều hoạt động khác của nền kinh tế. Vì vậy, bất động sản sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn trong thời gian sắp tới.

Thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội ghi nhận mức tăng giá trong XNUMX quý liên tiếp. Đáng chú ý, giá sơ cấp của chung cư cầu giấy quận đã tăng 14 phần trăm mỗi năm kể từ năm 2017.

Tại Tp.HCM, nguồn cung sơ cấp hạn chế nhưng phân khúc bất động sản thấp tầng vẫn khá tốt với mức tăng giá thứ cấp từ 15-20% tại các quận 7, 9 và Nhà Bè.

Bất động sản văn phòng tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đều ghi nhận tỷ lệ lấp đầy khoảng 90% với giá thuê hạng A được giữ ổn định lần lượt ở mức 33 USD và 60 USD / tháng tại Hà Nội và TP HCM. Hai thành phố này được đánh giá là thị trường văn phòng hoạt động tốt nhất châu Á.

Theo Savills, thị trường bất động sản nhà ở và thương mại tại Việt Nam tăng trưởng mạnh trong những năm gần đây và tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn đối với cả nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với những yếu tố thuận lợi như chính trị ổn định, nền kinh tế dự báo khả quan, vốn đầu tư nước ngoài tăng, dân số đông, sức mua tăng và việc ký kết nhiều hiệp định thương mại tự do, thị trường bất động sản Việt Nam được kỳ vọng sẽ có nhiều triển vọng phát triển.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho rằng, hầu hết các phân khúc bất động sản tại Việt Nam đều có tiềm năng lớn.

Cả nước đang đón nhận nhiều xu hướng bất động sản nhà ở mới với nhiều sản phẩm đa dạng, chất lượng cao, phù hợp với thị hiếu của người mua nhà hơn. Ngoài ra, sự phát triển về hệ thống cơ sở hạ tầng cũng thúc đẩy xu hướng bất động sản vùng ven tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, tiềm năng phát triển của thị trường không nằm ở bất động sản nhà ở, ông cho biết thêm mà bất động sản thương mại, công nghiệp và bán lẻ là những phân khúc đầy hứa hẹn.

Như vậy, có thể thấy rằng triển vọng tốt đẹp của bất động sản hà nội nói chung và Việt NamĐặc biệt, không chỉ đối với phân khúc nhà ở mà còn đối với các phân khúc khác của thị trường, Powell nói. /.