Membeli apartemen atau kondominium di Hua Hin: Panduan lengkap
Daftar Isi
Anda akan sering memiliki kesempatan untuk bertemu investor dan penduduk asing atau lokal di Thailand yang berencana untuk mengunjungi Hua Hin untuk akhir pekan atau beberapa hari. Beberapa dari mereka bahkan tinggal di Hua Hin dan hanya mengunjungi kota-kota lain di waktu luang mereka.
Hua Hun dikenal sebagai resor yang relatif kecil dengan pantai yang indah, menawarkan pengunjung asing dan penduduk lokal kesempatan untuk melarikan diri dari hiruk pikuk ibukota Bangkok.
Karena ada banyak minat dalam real estat Hua Hin, artikel ini memberikan dasar-dasar membeli properti dan mungkin menarik bagi orang yang ingin berinvestasi di apartemen atau kondominium di Hua Hin.
“Meskipun pasokan apartemen untuk dijual telah meningkat secara signifikan di Hua Hin, kami akan melihat penurunan konstruksi gedung baru di tahun-tahun mendatang.”
Pasar properti di Hua Hin
Hua Hin berlokasi ideal hanya dua setengah jam perjalanan dari Bangkok, yang membuatnya menarik bagi pembeli asing serta warga negara Thailand.
Ini adalah keuntungan nyata karena pasar lokal tidak hanya bergantung pada investasi asing, seperti yang terjadi di Pattaya misalnya.
Sejumlah besar orang Rusia meninggalkan pasar properti Pattaya selama krisis minyak terutama karena rubel telah kehilangan nilainya.
Tentu saja ada investor Rusia yang juga membeli kondominium di Hua Hin, namun pasar lebih banyak ditopang oleh pembeli Thailand, terutama dari Bangkok.
Selain itu, fakta bahwa Hua Hin juga merupakan tujuan liburan pilihan keluarga kerajaan Thailand memperkuat citra bergengsi Hua Hin.
Meskipun pasokan apartemen untuk dijual telah meningkat secara signifikan di Hua Hin, kita akan melihat penurunan konstruksi gedung baru di tahun-tahun mendatang.
Ini karena pengembang properti menjadi semakin ketat, karena kondominium yang dibangun pada tahun-tahun sebelumnya sebagian besar tetap kosong.
Bagaimana krisis COVID-19 mempengaruhi pasar properti Hua Hin?
Sebagian besar pasar sangat terpengaruh oleh pandemi COVID-19. Hua Hin juga terkena dampak krisis, tetapi tidak mengalami dampak yang sama seperti Pattaya dan Phuket.
Karena kedekatannya dengan Bangkok dan reputasinya sebagai resor bagi penduduk setempat, banyak orang Thailand telah meninggalkan Bangkok untuk mendapatkan kualitas hidup yang lebih baik di Hua Hin.
Tidak hanya harga tetap, sewa dan biaya hidup yang lebih rendah di Hua Hun, tetapi Anda juga dapat menikmati pantainya yang indah dan suasana lokalnya.
Ini kembali membuktikan ketahanan pasar properti Hua Hin, karena didukung oleh pembeli asing dan lokal.
Tempat terbaik untuk membeli properti di Hua Hin
Jika Anda mencari keuntungan modal yang tinggi pada investasi Anda, dalam jangka panjang, penting bagi Anda untuk menghindari area di mana ada terlalu banyak pasokan kondominium dan fokus pada area di mana pertumbuhan yang baik diharapkan di masa depan.
Ini sebanding dengan Phuket, di mana orang asing dan pengembang mendirikan area di bagian utara pulau, dekat dengan bandara, yang menjadi semakin menarik.
Apa tempat paling populer dan menarik untuk berinvestasi di atau dekat Hua Hin?
Hua Hin
Hua Hin adalah salah satu dari 8 distrik di provinsi Prachuab Khiri Khan, yang juga merupakan distrik terpadat dengan hampir 50,000 jiwa. Di daerah inilah harga telah meningkat tajam dalam beberapa tahun terakhir.
Misalnya, untuk flat kondominium satu kamar tidur tingkat menengah, Anda harus membayar sekitar USD 60,000 ke atas.
Cha-am
Cha-am terletak di utara Hua Hin tetapi merupakan sebuah distrik di dalam provinsi Petchaburi. Cha-Am menjadi semakin populer di kalangan pembeli asing dan juga penduduk lokal.
Areanya cukup besar dan bersaing dengan Hua Hin dalam menarik orang asing. Salah satu keunggulan Cha-Am adalah letaknya yang sedikit lebih dekat ke Bangkok. Bisa dikatakan relatif karena selisihnya hanya sekitar 25 kilometer.
Meskipun Cha-am semakin dikenal di kalangan orang asing, ia masih belum sepopuler Hua Hin karena Cha-Am masih menarik sebagian besar orang Thailand.
Harga pembeliannya cukup mirip, karena rata-rata flat dengan satu kamar tidur juga membutuhkan investasi sekitar USD 50,000.
Khao Takiab
Pelabuhan nelayan kecil Khao Takiab berkembang lebih lambat daripada Hua Hin, karena terletak sedikit lebih jauh ke selatan. Pembeli telah menemukan Khao Takiab menarik baru-baru ini, terutama karena harganya yang lebih terjangkau.
Di masa lalu, tinggal di Khao Takiab dan bepergian ke Hua Hin untuk makan dan minum adalah hal yang biasa.
Saat ini, sebagian besar penduduk memilih untuk tinggal di Khao Takiab karena menawarkan lebih banyak pilihan bar dan restoran.
Pengembangan apartemen dan kondominium di Hua Hin
Seperti yang dikatakan sebelumnya, ada banyak proyek kondominium menarik di Hua Hin dan akan lebih banyak lagi di masa depan.
Kondominium yang paling terkenal dan dicari adalah:
- Beranda Residence Hua Hin
- Resor Saya Hua Hin
- Rumah Anggrek Surga
- Banyan Residences Hua Hin
- Persembunyian Sivana
- La Habana Huahin
- 88 Kondominium Hua Hin
Manfaat tinggal di Hua Hin
Berikut adalah beberapa alasan paling umum mengapa orang membuat keputusan untuk membeli properti di Hua Hin untuk tujuan investasi mencari pengembalian sewa yang baik atau hanya untuk tinggal di sana penuh waktu.
Lokasi
Keuntungan terbesar dari Hua Hin adalah bahwa kota ini terletak di tepi laut dan pada jarak yang dapat diterima dari Bangkok (sekitar 2H30 dengan mobil).
Transportasi juga menjadi salah satu keunggulan Hua Hin. Memang, Anda dapat mencapai Bangkok dengan bus, taksi, atau kereta api. Tak ketinggalan proyek kereta cepat yang menghubungkan Hua Hin dengan Bangkok yang saat ini sedang dalam pengerjaan. Ini akan menghubungkan kedua kota hanya dalam 60 hingga 80 menit.
Sekolah
Bertentangan dengan apa yang dipikirkan banyak orang, ada sejumlah sekolah internasional terkenal di Hua Hin. Di bawah ini adalah beberapa contoh sekolah:
- Sekolah Internasional Hua Hin
- Sekolah Beaconhouse Yamsaard
- Sekolah Somtawin
- Pusat Pendidikan Anak Inggris (BECC)
- Sekolah Patravadi
- Sekolah Salesian
- Sekolah Halio
Rumah Sakit
Hua Hin memiliki banyak rumah sakit dengan standar medis yang sangat baik, termasuk Rumah Sakit Internasional San Paulo, Rumah Sakit Internasional Bangkok, Rumah Sakit Umum Hua Hin, dll. Banyak klinik gigi juga tersedia.
Dalam Kesimpulan
Hua Hin menarik dan berpotensi menarik, tidak hanya bagi orang asing tetapi juga bagi penduduk lokal. Karena kedekatannya dengan Bangkok, banyak pembeli memutuskan untuk tinggal di Hua Hin, hanya bepergian ke Bangkok dari waktu ke waktu.
Harga di Hua Hin juga umumnya lebih terjangkau dibandingkan dengan Bangkok. Jumlah gedung apartemen meningkat secara signifikan sejak 2010, namun pasokannya mengalami penurunan dan akan terus demikian untuk beberapa waktu ke depan.
Keuntungan berinvestasi di Hua Hin adalah kota ini tidak terlalu bergantung pada investor asing, dibandingkan dengan beberapa kota seperti Pattaya atau Phuket
Sumber: www.asiapropertyhq.com
ADA PERTANYAAN?
MARI BERHUBUNGAN
Kunjungan virtual properti juga dimungkinkan selama masa-masa aneh ini. Tertarik? Beri tahu kami, kami akan mengatur ini untuk Anda.
