ホアヒンでアパートやコンドミニアムを購入する：完全ガイド
目次
週末や数日間ホアヒンを訪れる予定のタイの投資家や外国人や地元の住民に会う機会がよくあります。 彼らの中にはホアヒンに住んでいて、暇なときに他の都市を訪れる人もいます。
フアフンは美しいビーチのある比較的小さなリゾートとして知られており、外国人観光客や地元の人々に首都バンコクの喧騒から逃れる機会を提供しています。
ホアヒンの不動産には大きな関心が寄せられているため、この記事では不動産購入の基本を説明し、ホアヒンのアパートやコンドミニアムに投資したい人に興味があるかもしれません。
「ホアヒンでは販売用アパートの供給が大幅に増加していますが、今後数年間で新築の建物の建設は減少するでしょう。」
ホアヒンの不動産市場
ホアヒンはバンコクから車でわずかXNUMX時間半という理想的な場所にあり、タイ国民だけでなく外国人バイヤーにとっても魅力的です。
たとえばパタヤの場合のように、国内市場は外国投資だけに依存していないため、これは真の利点です。
主にルーブルがその価値を失ったために、多くのロシア人が石油危機の間にパタヤの不動産市場を去りました。
もちろん、ホアヒンでもコンドミニアムを購入するロシアの投資家がいますが、市場は主にバンコクからのタイのバイヤーによってよりサポートされています。
さらに、ホアヒンがタイ王室の好ましい休暇の目的地でもあるという事実は、ホアヒンの権威あるイメージを強化しています。
ホアヒンでは販売用アパートの供給が大幅に増加していますが、今後数年間で新築の建物の建設は減少するでしょう。
これは、過去数年間に建てられたマンションがほとんど空いているため、不動産開発業者がますます制限的になっているためです。
COVID-19の危機は、ホアヒンの不動産市場にどのような影響を及ぼしましたか？
市場の大部分は、COVID-19パンデミックの影響を大きく受けていました。 ホアヒンも危機の影響を受けましたが、パタヤやプーケットと同じ影響は受けませんでした。
バンコクに近く、地元の人々のリゾート地としての評判があるため、多くのタイ人がホアヒンでの生活の質を高めるためにバンコクから逃げてきました。
Hua Hunは一律の価格、家賃、生活費が安いだけでなく、美しいビーチと地元の雰囲気を楽しむことができます。
これもまた、ホアヒンの不動産市場の回復力を証明しています。これは、外国と国内の両方のバイヤーによってサポートされているためです。
ホアヒンで不動産を購入するのに最適な場所
長期的には、投資による高いキャピタルゲインを求めている場合は、マンションの供給が多すぎる地域を避け、将来的に良好な成長が見込まれる地域に焦点を当てることが重要です。
これは、外国人や開発者が空港に近い島の北部にエリアを設置し、ますます魅力的になっているプーケットに匹敵します。
ホアヒンまたはその近くに投資するのに最も人気があり興味深い場所はどこですか？
ホアヒン
ホアヒンは、プラチュワップキーリーカーン州の8つの地区の50,000つであり、人口がXNUMX万人近くいる最も人口の多い地区でもあります。 近年、物価が急騰しているのはこの地域です。
たとえば、中級レベルの60,000ベッドルームのコンドミニアムフラットの場合、約XNUMX米ドル以上を支払うことを期待する必要があります。
チャアム
チャアムはホアヒンの北に位置していますが、ペッチャブリー県内の地区です。 Cha-Amは、地元の人だけでなく外国人のバイヤーにもますます人気が高まっています。
面積はかなり広く、外国人を引き付けるためにホアヒンと競争しています。 Cha-Amの利点の25つは、バンコクに少し近いという事実です。 とはいえ、その差はわずか約XNUMXキロメートルであるという点で相対的です。
チャアムは外国人の間でますます知られるようになっていますが、チャアムは依然として主にタイの人々を魅了しているため、ホアヒンほど人気はありません。
平均的な50,000ベッドルームのアパートにも約XNUMX米ドルの投資が必要なため、購入価格は非常に似ています。
カオタキアップ
カオタキアブの小さな漁港は、少し南に位置しているため、ホアヒンよりもゆっくりと発展しています。 バイヤーは、主にそのより手頃な価格のために、ごく最近、カオタキアブが魅力的であることに気づきました。
以前は、カオタキアブに住んでホアヒンにレストランや飲み物を求めて旅行するのが一般的でした。
今日では、ほとんどの居住者は、バーやレストランの選択肢が豊富なカオタキアブに滞在することを選択しています。
ホアヒンのアパートとコンドミニアムの開発
前に述べたように、ホアヒンには多くの興味深いコンドミニアムプロジェクトがあり、将来的にはさらに多くのプロジェクトがあります。
最も有名で人気のあるコンドミニアムは次のとおりです。
- ベランダレジデンスホアヒン
- マイリゾートホアヒン
- オーキッドパラダイスホーム
- バンヤンレジデンスホアヒン
- シバナハイドアウェイ
- ラハバナホワヒン
- 88コンドホアヒン
ホアヒンに住むことの利点
以下は、人々が良い賃貸収益を求めて投資目的でホアヒンの不動産を購入するか、単にそこにフルタイムで住むことを決定する最も一般的な理由のいくつかです。
アクセス
ホアヒンの最大の利点は、街が海沿いにあり、バンコクから許容できる距離にあることです（車で約2H30）。
輸送もホアヒンの利点の60つです。 確かに、あなたはバス、タクシーまたは電車でバンコクに到達することができます。 ホアヒンと現在建設中のバンコクを結ぶ高速列車プロジェクトを忘れないでください。 わずか80〜XNUMX分でXNUMXつの都市を接続します。
学校
多くの人が考えていることとは反対に、ホアヒンには有名なインターナショナルスクールがたくさんあります。 以下は学校のいくつかの例です：
- ホアヒンインターナショナルスクール
- ビーコンハウスヤムサードスクール
- ソムタウィンスクール
- 英国教育児童センター（BECC）
- パトラヴァディ学校
- サレジオ会
- ハリオスクール
病院
ホアヒンには、サンパウロ国際病院、バンコク国際病院、ホアヒン公立病院など、優れた医療水準の病院が数多くあります。多くの歯科医院も利用できます。
結論として
ホアヒンは、外国人だけでなく地元の人々にとっても魅力的で、潜在的に興味深いものです。 バンコクに近いため、多くのバイヤーはホアヒンに滞在することを決定し、時々バンコクに旅行するだけです。
ホアヒンの価格も一般的にバンコクに比べて手頃です。 2010年以降、マンション数は大幅に増加しているが、供給は減少しており、今後も継続していく。
ホアヒンに投資することの利点は、パタヤやプーケットのようないくつかの都市と比較して、都市が外国人投資家にそれほど依存していないことです
出典：www.asiapropertyhq.com
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