Покупка квартиры или кондоминиума в Хуахине: полное руководство
Содержание
У вас часто будет возможность встретиться с инвесторами и иностранными или местными жителями в Таиланде, которые планируют посетить Хуа Хин на выходные или несколько дней. Некоторые из них даже живут в Хуа Хине и просто посещают другие города в свободное время.
Хуа Хун известен как относительно небольшой курорт с прекрасными пляжами, предлагающий иностранным посетителям и местным жителям возможность убежать от шума и суеты столицы Бангкока.
Поскольку существует большой интерес к недвижимости в Хуахине, эта статья дает основы покупки недвижимости и может быть интересна людям, желающим инвестировать в квартиру или кондоминиум в Хуахине.
«Хотя предложение квартир на продажу в Хуа Хине значительно увеличилось, в ближайшие годы мы увидим сокращение строительства новых зданий».
Рынок недвижимости в Хуахине
Хуахин идеально расположен всего в двух с половиной часах езды от Бангкока, что делает его привлекательным как для иностранных покупателей, так и для граждан Таиланда.
Это реальное преимущество, поскольку местный рынок не зависит исключительно от иностранных инвестиций, как, например, в Паттайе.
Большое количество россиян покинуло рынок недвижимости Паттайи во время нефтяного кризиса в основном из-за того, что рубль обесценился.
Конечно, есть российские инвесторы, которые также покупают квартиры в Хуахине, но рынок больше поддерживают тайские покупатели, в основном из Бангкока.
Более того, тот факт, что Хуа Хин также является излюбленным местом отдыха тайской королевской семьи, усиливает престижный имидж Хуа Хина.
Хотя предложение квартир на продажу в Хуа Хине значительно увеличилось, в ближайшие годы мы увидим сокращение строительства новостроек.
Это связано с тем, что застройщики вводят все более строгие ограничения, поскольку кондоминиумы, построенные в предыдущие годы, в основном остаются незанятыми.
Как кризис COVID-19 повлиял на рынок недвижимости Хуахина?
Большинство рынков сильно пострадали от пандемии COVID-19. Хуа Хин тоже пострадал от кризиса, но не так, как Паттайя и Пхукет.
Из-за его близости к Бангкоку и его репутации курорта для местных жителей многие тайцы покинули Бангкок в поисках лучшего качества жизни в Хуахине.
В Хуа Хуне не только низкие цены на квартиры, арендная плата и стоимость проживания, но и вы можете насладиться его прекрасными пляжами и местной атмосферой.
Это еще раз доказывает устойчивость рынка недвижимости Хуахина, поскольку он поддерживается как иностранными, так и местными покупателями.
Лучшие места для покупки недвижимости в Хуахине
Если вы стремитесь к высокой прибыли от ваших инвестиций, в долгосрочной перспективе важно избегать районов, где слишком много кондоминиумов, и сосредоточиться на областях, где ожидается хороший рост в будущем.
Это сравнимо с Пхукетом, где иностранцы и девелоперы создают районы в северной части острова, недалеко от аэропорта, которые становятся все более привлекательными.
Какие самые популярные и интересные места для инвестиций в Хуахине или рядом с ним?
Хуа Хин
Хуахин - один из 8 районов провинции Прачуабкхирикхан, который также является самым густонаселенным районом с почти 50,000 XNUMX жителей. Именно в этой сфере в последние годы резко выросли цены.
Например, за квартиру среднего уровня в кондоминиуме с одной спальней вы должны рассчитывать заплатить около 60,000 XNUMX долларов США и выше.
Ча-ам
Чаам расположен к северу от Хуахина, но является районом в провинции Петчабури. Ча-Ам становится все более популярным как среди иностранных покупателей, так и среди местных жителей.
Территория довольно большая и составляет конкуренцию Хуахину по привлечению иностранцев. Одним из преимуществ Ча-Ама является то, что он немного ближе к Бангкоку. Тем не менее, это относительно, поскольку разница составляет всего около 25 километров.
Несмотря на то, что Чаам становится все более и более известным среди иностранцев, он все еще не так популярен, как Хуа Хин, потому что Ча-Ам по-прежнему привлекает в основном тайцев.
Закупочные цены очень схожи, так как средняя двухкомнатная квартира также требует вложений в размере около 50,000 XNUMX долларов США.
Као Такиаб
Небольшой рыбацкий порт Као Такиаб развивался медленнее, чем Хуахин, так как он расположен немного южнее. Совсем недавно покупатели сочли Као Такиаб привлекательным, в основном из-за более доступных цен.
В прошлом было принято жить в Као Такиабе и ездить в Хуахин за рестораном и напитком.
В настоящее время большинство жителей предпочитают оставаться в Као-Такиабе, так как он предлагает более широкий выбор баров и ресторанов.
Квартиры и кондоминиумы в Хуахине
Как было сказано ранее, в Хуахине есть много интересных кондоминиумов, и в будущем их будет намного больше.
Самые известные и востребованные кондоминиумы:
- Veranda Residence Хуахин
- My Resort Хуахин
- Дом Орхидей Paradise
- Banyan Residences Хуахин
- Сивана HideAway
- Гавана Хуахин
- Кондо 88 Хуахин
Преимущества проживания в Хуахине
Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных причин, по которым люди принимают решение о покупке недвижимости в Хуахине в инвестиционных целях в поисках хорошей рентабельности или просто для постоянного проживания.
Местоположение
Самым большим преимуществом Хуа Хина является то, что город расположен у моря и на приемлемом расстоянии от Бангкока (около 2:30 на машине).
Транспорт также является одним из преимуществ Хуа Хина. Действительно, вы можете добраться до Бангкока на автобусе, такси или поезде. Не забывая о проекте скоростного поезда, который свяжет Хуахин с Бангкоком, который в настоящее время строится. Он соединит два города всего за 60-80 минут.
Вузы
Вопреки мнению многих, в Хуахине есть несколько известных международных школ. Ниже приведены несколько примеров школ:
- Международная школа Хуахина
- Beaconhouse Yamsaard School, дневная
- Somtawin School, дневная
- Британский образовательный детский центр (BECC)
- Школа Патравади
- Салезианская Школа
- Школа Халио
Больницы:
В Хуахине есть много больниц с превосходным медицинским стандартом, в том числе международная больница Сан-Пауло, международная больница Бангкока, государственная больница Хуахина и т. Д. Также доступно множество стоматологических клиник.
В заключение
Хуа Хин привлекателен и потенциально интересен не только для иностранцев, но и для местных жителей. Из-за близости к Бангкоку многие покупатели решают остаться в Хуахине, путешествуя в Бангкок только время от времени.
Цены в Хуахине также в целом более доступные по сравнению с Бангкоком. Количество многоквартирных домов значительно увеличилось с 2010 года, но предложение снизилось и будет продолжаться в течение некоторого времени.
Преимущество инвестирования в Хуа Хин заключается в том, что город не так зависит от иностранных инвесторов по сравнению с некоторыми городами, такими как Паттайя или Пхукет.
Источник: www.asiapropertyhq.com
ЛЮБЫЕ ВОПРОСЫ?
ДАВАЙТЕ СВЯЗАТЬСЯ
В эти странные времена также возможно виртуальное посещение объектов недвижимости. Заинтересованы? Сообщите нам, мы организуем это для вас.
Английский 
Французский 
Немецкий
Испанский 
индонезийском 
Итальянский 
日本語 
Баса Jawa 
한국어 
нидерландский 
Tiếng Việt 
简体 中文 
Гонконгский китайский 
Русский