Condos à Vendre à Bali
Vous cherchez un investissement clé en main ou un élégant pied-à-terre sur une île ? Découvrez notre portefeuille en sélection de condos à vendre à Bali, comprenant des appartements de luxe en hauteur, des penthouses avec terrasse et des unités de style resort pensées pour un rendement locatif maximal.
Appartement 3 Chambres Magnum Residence Sanur
Appartement 2 Chambres Magnum Residence Sanur
Appartement 1 Chambre Magnum Residence Sanur
Investissement Immobilier Intelligent : Condos à Vendre à Bali
Investir dans un condominium à Bali est devenu l’un des mouvements financiers les plus populaires et lucratifs pour les acheteurs internationaux. Historiquement dominé par des villas individuelles spacieuses, le marché immobilier de Bali s’est adapté à la forte demande pour des propriétés clés en main et à faible entretien. Aujourd’hui, les développements modernes de condos offrent un accès facile au secteur immobilier en plein essor de Bali, combinant un design de haute qualité conforme aux normes occidentales avec des commodités de resort cinq étoiles.
Acheter un condo à Bali est particulièrement attrayant pour les investisseurs passifs cherchant à générer un revenu passif conséquent. La plupart des complexes d’appartements premium sont construits comme des « condo-hôtels » (condotels) ou des résidences avec services, ce qui signifie qu’ils disposent d’une équipe de gestion immobilière interne. Cette entreprise s’occupe de tout – du marketing et de l’enregistrement des invités sur Airbnb à l’entretien et au nettoyage – vous permettant de générer un flux de trésorerie exceptionnel depuis n’importe où dans le monde tout en conservant le droit de séjourner dans votre unité pendant vos propres vacances tropicales.
Questions Fréquemment Posées (FAQ)
Yes, foreigners have excellent legal pathways to purchase condominiums in Bali. The two main structures are:
Leasehold (Hak Sewa): The most common route. You purchase the long-term lease of the unit (typically 25 to 50 years) with a contractually guaranteed extension option. It offers great asset protection and minimal corporate setup.
Strata Title / Right to Use (Hak Pakai): Under Indonesian law, foreigners with a valid residency permit (like a KITAS or Second Home Visa) can legally own a condo unit outright under their own name via a Strata Title, provided the building is erected on land with the appropriate commercial title.
Bali’s condo market boasts some of the highest rental returns in Southeast Asia, frequently averaging between 9% and 15% gross ROI annually in high-demand tourist hubs. Because these units are smaller and more affordable to rent on a nightly basis than large private villas, they maintain exceptionally high occupancy rates year-round, particularly among digital nomads, solo travelers, and couples.
Canggu & Pererenan: The absolute epicentre of demand. Condos here are highly sought after by young professionals and digital nomads who want to be steps away from co-working spaces, cafes, and surf breaks.
Uluwatu & Bingin: Perfect for luxury clifftop apartments and ocean-view penthouses, catering to a premium tourist demographic.
Seminyak & Berawa: Mature, high-traffic neighborhoods where premium holiday rentals command top-tier nightly rates due to walking access to upscale beach clubs and dining.