Propriétés à vendre à Hanoi
Découvrez notre portefeuille premium de propriétés à vendre à Hanoi, comprenant des condominiums haut de gamme, des penthouses de luxe et des villas exclusives dans les meilleurs quartiers résidentiels de la ville.
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Ventes
Bail
Condo 1 Chambre à Vendre à Vinhomes Smart City, Nam Tu Liem
84,500 USD
Appartement moderne 1 chambre à vendre à Vinhomes Smart City, Hanoi Découvrez un style de vie intelligent, dynamique et écologique dans le pôle urbain à la croissance la plus rapide de Hanoi. Ce condo ...
11 43 m2
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Ventes
Maison Moderne de 3 Chambres à Vendre – O Cho Dua, Dong Da, Ha Noi
172,000 USD
Découvrez le parfait mélange d'espace, de confort et de commodité urbaine dans cette maison moderne de 3 chambres à vendre à O Cho Dua, dans le district de Dong Da, à Hanoi. S'étendant sur trois étage ...
34 130 m2
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Condo de 2 Chambres à Vendre – O Cho Dua, Dong Da, Ha Noi
157,000 USD
Découvrez un mode de vie citadin confortable et moderne avec ce condo de 2 chambres à vendre à O Cho Dua, dans le district de Dong Da, à Ha Noi. Idéalement situé dans l'un des quartiers animés de ...
22 75 m2
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Appartement haut de gamme de 3 chambres à vendre – King Palace, Thuong Dinh
235,000 USD
Profitez d'un luxe urbain avec cet appartement spacieux de 3 chambres à vendre au King Palace, Thuong Dinh, Hanoi. Prix : ₫5,7 milliards (environ 235 000 USD), cette résidence est située dans un ...
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Ventes
Appartement 3-Chambres à Vendre – Masteri West Heights, Nam Tu Liem
227,000 USD
Sécurisez une résidence urbaine élégante et moderne avec cet appartement 3-chambres à vendre au Masteri West Heights, Nam Tu Liem, Hanoï. Au prix de ₫5,5 milliards (environ 227 000 $ USD), cette ...
32 54 m2
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Appartement 2 chambres à vendre – Celestine Westlake, Phu Thuong, Hanoi
585,000 USD
Découvrez un niveau de vie urbain supérieur dans ce appartement haut de gamme de 2 chambres à vendre au projet Celestine Westlake, Phu Thuong, district de Tay Ho, Hanoi. Avec des prix à partir de ...
22 81 m2
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Ventes
Appartement 4 Chambres à Vendre – District Nam Tu Liem, Hanoi
608,000 USD
Découvrez la vie luxueuse en hauteur dans le plus haut bâtiment de Hanoi avec cet appartement spacieux de 4 chambres à vendre au Keangnam Landmark 72, rue Pham Hung. Située à un étage élevé (20+) ...
42 160 m2
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Appartement 2 Chambres à Louer – Trieu Viet Vuong, Hai Ba Trung / Hoan Kiem
685 USD Month
Découvrez le confort et la commodité de ce bel appartement 2 chambres entièrement meublé à louer dans le centre de Hanoi, situé sur la rue Trieu Viet Vuong. Avec 75m² d'espace de vie intelligemme ...
22 75 m2
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Locations
Appartement spacieux de 2 chambres à louer – To Ngoc Van, Tay Ho
525 USD Month
Entrez dans le confort avec cet appartement moderne de 2 chambres à louer à Tay Ho, Hanoi, situé dans la rue prisée To Ngoc Van. Avec 120m² d'espace de vie lumineux et ouvert, cette maison offre ...
21 120 m2
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Appartement 1 Chambre à Louer – Dao Tan, Ba Dinh
460 USD Month
Vivez dans le confort et le style avec cet appartement 1 chambre à louer à Ba Dinh, Hanoi. Situé sur la rue Dao Tan, cette maison de 58 m² est soigneusement conçue pour la vie moderne, entièremen ...
11 58 m2
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Locations
Appartement 1 Chambre Confortable à Louer – Trinh Cong Son, Tay Ho
420 USD Month
Profitez du confort et de la commodité dans cet appartement moderne 1 chambre à louer à Tay Ho, Hanoi. Parfaitement situé sur la rue Trinh Cong Son, à quelques pas du parc aquatique du lac Ouest ...
11 50 m2
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Immobilier en Thaïlande vs Vietnam : Où investir en 2026 ?
Comparer l'immobilier en Thaïlande et au Vietnam en 2026. Découvrez quel marché offre un meilleur retour sur invest ...
Croissance du capital et luxe patrimonial : Propriétés à vendre à Hanoi
Investir dans des propriétés à vendre à Hanoi vous relie à l’un des environnements immobiliers les plus riches culturellement et économiquement stables d’Asie du Sud-Est. En tant que cœur politique et administratif du Vietnam, Hanoi a subi une transformation urbaine massive. Le marché s’est orienté vers des méga-développements intégrés et planifiés qui allient parfaitement des normes architecturales occidentales de premier ordre avec de vastes espaces verts, des éco-lacs et des commodités de style de vie complètes.
Suite à la consolidation des lois sur le logement et les terres mises à jour en 2026, le chemin réglementaire pour les acheteurs internationaux est devenu significativement plus transparent et sécurisé. Les investisseurs étrangers privilégient fortement le segment premium de Hanoi, qui va d’appartements de luxe en hauteur surplombant le lac Ouest à de grandes villas familiales sécurisées au sein de communautés internationales d’élite. Avec des contrôles de zonage stricts et une offre limitée dans les quartiers centraux principaux, l’immobilier dans la capitale constitue une couverture exceptionnelle à long terme contre l’inflation avec un potentiel élevé de gains en capital.
Questions Fréquemment Posées (FAQ)
Under the current 2026 legal framework, foreign nationals can legally purchase landed houses, townhouses, and villas, but strictly within approved commercial housing projects. Buying individual standalone houses in traditional local streets (Phố) or raw agricultural land remains restricted to Vietnamese citizens. Foreign ownership is secured via a renewable 50-year ownership certificate (Pink Book), with a strict quota cap of 250 landed houses per administrative ward.
Tay Ho (West Lake): The undisputed premier district for expats and affluent locals. Known for its scenic lakeside paths, fine dining, and elite luxury complexes (like Ciputra or Starlake) commanding the highest rental returns.
Ba Dinh & Hoan Kiem: The historical and political core. Space here is incredibly rare, making premium boutique apartments and colonial-style renovations highly prized legacy assets.
Nam Tu Liem & Cau Giay: The new Western administrative and tech center. Home to massive smart-city developments (like Vinhomes Smart City), offering modern high-rises popular with corporate professionals.
Long Bien: Located just across the Red River, this fast-growing premium enclave is highly favored for its expansive luxury eco-villas and golf course communities (such as Vinhomes Riverside).
When purchasing a new property directly from a developer, a 10% Value Added Tax (VAT) and a 0.5% registration fee are standard (usually bundled into the initial contract price). If you decide to sell your property in the future, the seller is subject to a flat 2% Personal Income Tax (PIT) calculated on the total transaction value. For those renting out their properties, a combined 10% tax (5% VAT and 5% PIT) applies to the gross rental income.