Villa de luxe de 4 chambres en leasehold à Sanur

Prix : USD 428.665

Propriété : Leasehold jusqu’en janvier 2054 (+ extension de 25 ans disponible)

Opportunité : Proposé en dessous de la valeur marchande actuelle pour un potentiel d’équité immédiat.

Espaces exceptionnels & Design tropical moderne

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sanur, cette villa sur trois étages représente un mélange rare de luxe et de confort à long terme. Construite sur un généreux terrain de 320 m², la maison est conçue pour maximiser l’espace et la sérénité, avec un salon en contrebas impressionnant et un élégant étang à poissons qui crée une atmosphère paisible et sophistiquée dès que vous entrez.

Un rêve pour les hôtes : le rooftop & la piscine

Le plan architectural est centré autour du style de vie tropical :

• Le Sanctuaire sur le toit : Une immense terrasse au troisième étage conçue pour des rassemblements au coucher du soleil, des soirées barbecue ou des observations d’étoiles – une caractéristique rare qui offre une perspective surélevée du quartier.
• Élégance au bord de la piscine : Une longue piscine privée bordée de chaises longues, parfaitement intégrée aux intérieurs tropicaux modernes.
• La Suite Principale : Comprend une luxueuse salle de bain attenante avec une baignoire indépendante, offrant un véritable refuge de spa à l’intérieur de la maison.

Luxueux et pratique pour les familles & les professionnels

Au-delà de sa beauté, la villa est très fonctionnelle pour la vie moderne :

• Bureau & Rangement : Comprend une salle de bureau dédiée et un espace de rangement ample.
• Intimité & Sécurité : Située dans une ruelle résidentielle calme avec un abri de voiture intérieur pour un stationnement sécurisé.
• Proximité idéale : À seulement 5 minutes de Bali Island School (BIS) et du tout nouveau ICON Mall, ce qui en fait un choix de premier plan pour les familles expatriées et les locataires haut de gamme.

Spécifications de la propriété :

• Taille du terrain : 320.21 m² | Taille du bâtiment : 218.76 m² (fermé)
• Configuration : 3 étages | 4 chambres avec salle de bain attenante | Suite principale avec baignoire
• Caractéristiques uniques : Salon en contrebas | Étang à poissons | Zone barbecue sur le toit
• Bureaux : Bureau & salles de stockage dédiés
• Stationnement : Abri de voiture intérieur sécurisé
• État : Entièrement meublée avec un décor tropical moderne

Points forts de l’emplacement & du style de vie :

• 5 min à la plage de Sanur (promenade, vélo et restaurants).
• 5 min à l’école de Bali Island (BIS).
• 5 min au ICON Mall (vente au détail et divertissement).
• 30 min de l’aéroport international Ngurah Rai.

Perspective d’Investissement

Avec 4 chambres et une configuration sur 3 niveaux, cette propriété est proposée à un prix nettement inférieur à celui des villas comparables dans la région. Sa proximité avec les écoles internationales et le nouveau ICON Mall garantit des taux d’occupation élevés et une forte appréciation du capital, ce qui en fait un « indispensable » pour les investisseurs à la recherche de valeur immédiate.