3-Villa River View Estate à Vendre Ubud | Investissement à Fort Rendement

Un Sanctuaire Élevé Au Dessus de la Vallée de la Rivière Petanu

Perchée à 300 pieds au-dessus de la rivière Petanu, ce rare domaine de trois villas offre un mélange extraordinaire de caractère architectural et de flexibilité d’investissement stratégique. S’étendant sur 13 ares de terres tropicales luxuriantes, cette villa avec vue sur la rivière à vendre à Ubud est conçue pour fonctionner comme un complexe familial privé, un centre de bien-être boutique ou un concept d’hospitalité performante.

Avec une licence Pondok Wisata et une structure PMA existante disponible à l’acquisition, c’est une opportunité clés en main pour les investisseurs étrangers cherchant à sécuriser une place sur le marché de la location de luxe à Bali.

Le Domaine : Trois Demeures Indépendantes de Luxe

Chaque villa au sein du domaine conserve sa propre intimité, caractère et potentiel de revenu :

• Villa Satu (L’Ancre) : Une œuvre contemporaine comportant deux chambres avec des murs en verre du sol au plafond et une spectaculaire piscine à débordement qui semble flotter au-dessus de la canopée de la jungle. C’est un performer locatif éprouvé avec des vues de 180 degrés sur la vallée.
• Villa Dua (Le Joglo Héritage) : Construite à partir de deux joglos javanais traditionnels, cet espace polyvalent allie héritage en teck et positionnement moderne. Idéale en tant que résidence privée, studio créatif ou unité de location supplémentaire.
• Villa Tiga (La Maison des Oiseaux) : Un refuge de style loft méticuleusement reconstruit situé dans un jardin tropical privé. Comprend sa propre piscine de 7m x 3m et une baignoire en plein air, parfaites pour des locations romantiques haut de gamme.

Potentiel d’Investissement & Flexibilité Stratégique

Ce domaine n’est pas seulement une maison ; c’est un actif générant des revenus diversifiés :

• Vivre & Gagner : Vivez dans une villa tout en louant les deux autres pour couvrir toutes les dépenses et générer des bénéfices.
• Hospitalité Boutique : Exploitez la totalité de la propriété de 13 ares comme un refuge cohérent ou un centre de bien-être.
• Acquisition PMA : La structure existante à propriété étrangère peut être acquise séparément, accordant le droit légal d’opérer et de percevoir des revenus locatifs immédiatement.

Emplacement & Infrastructures

• Meilleures Vues d’Ubud : Vues de rivière et de jungle ininterrompues depuis chaque espace principal.
• Accessibilité : Accès facile par une route asphaltée avec un parking généreux sur place.
• Technologie : Internet par fibre optique installé, idéal pour le marché du luxe des « nomades numériques ».
• Documentation : Certificat IMB et licence Pondok Wisata en place.

Propriétés & Conditions de Location

• Bail : Contrôle sécurisé pour jusqu’à 18 ans.
• Bail Actuel : 8 ans restants (jusqu’en mars 2034) au prix de 170 000 USD.
• Extension : Une extension de 10 ans est disponible au moment de la vente pour 175 000 USD.