3-Villa River View Estate à Vendre Ubud | Investissement à ROI Élevé

Un Sanctuaire Élevé Au- dessus de la Vallée de la Rivière Petanu

Perchée à 300 pieds au-dessus de la rivière Petanu, cette rare propriété de trois villas offre un mélange extraordinaire de caractère architectural et de flexibilité d’investissement stratégique. S’étendant sur 13 ares de paysages tropicaux luxuriants, cette villa avec vue sur la rivière à vendre à Ubud est conçue pour fonctionner comme un domaine familial privé, un retrait de bien-être boutique, ou un concept d’hospitalité performant.

Avec une licence Pondok Wisata et une structure PMA existante disponible à l’acquisition, c’est une opportunité clé en main pour les investisseurs étrangers cherchant à sécuriser une place dans le marché locatif de luxe à Bali.

La Propriété : Trois Demeures de Luxe Indépendantes

Chaque villa au sein de la propriété maintient sa propre intimité, caractère et potentiel de revenu :

• Villa Satu (L’Ancre) : Une œuvre contemporaine mettant en vedette deux chambres avec des baies vitrées du sol au plafond et une piscine à débordement spectaculaire qui semble flotter au-dessus de la canopée de la jungle. C’est un performer locatif prouvé avec des vues à 180 degrés sur la vallée.
• Villa Dua (Le Joglo Héritage) : Construite à partir de deux joglos javanais traditionnels, cet espace polyvalent allie patrimoine en teck et positionnement moderne. Idéal comme résidence privée, studio créatif ou unité locative supplémentaire.
• Villa Tiga (La Maison des Oiseaux) : Un refuge de style loft méticuleusement reconstruit situé dans un jardin tropical privé. Inclut sa propre piscine de 7m x 3m et une baignoire en plein air, parfaite pour des locations romantiques haut de gamme.

Potentiel d’Investissement & Flexibilité Stratégique

Cette propriété n’est pas seulement une maison ; c’est un actif générant des revenus diversifiés :

• Vivre & Gagner : Vivez dans une villa tout en louant les deux autres pour couvrir toutes les dépenses et générer des bénéfices.
• Hospitalité Boutique : Exploitez l’ensemble de la propriété de 13 ares comme un retrait cohérent ou un centre de bien-être.
• Acquisition PMA : La structure étrangère existante peut être acquise séparément, donnant le droit légal d’opérer et de percevoir des revenus locatifs immédiatement.

Emplacement & Infrastructure

• Les Meilleures Vues d’Ubud : Vues ininterrompues sur la rivière et la jungle depuis chaque espace principal.
• Accessibilité : Accès facile par route asphaltée avec un stationnement généreux sur place.
• Technologie : Internet par fibre optique installé, ce qui le rend idéal pour le marché de luxe des « Nomades Digitaux ».
• Documentation : Certifié IMB et licence Pondok Wisata en place.

Propriété & Conditions de Location

• Bail : Contrôle sécurisé pour une durée maximale de 18 ans.
• Bail Actuel : 8 ans restants (jusqu’en mars 2034) à 170 000 USD.
• Extension : Une extension de 10 ans est disponible au moment de la vente pour 175 000 USD.