Villa luxueuse de 4 chambres en bail à Sanur

Prix : USD 428.665

Propriété : Bail jusqu’en janv. 2054 (+ prolongation de 25 ans disponible)

Opportunité de valeur : Offerte en dessous de la valeur marchande actuelle pour une plus-value immédiate.

Espaces exceptionnels & Design tropical moderne

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sanur, cette villa de trois étages représente un mélange rare de luxe et de confort à long terme. Construite sur un terrain généreux de 320 m², la maison est conçue pour maximiser l’espace et la sérénité, offrant un salon en contrebas époustouflant et un élégant étang à poissons qui crée une atmosphère paisible et sophistiquée dès que vous entrez.

Le rêve des hôtes : le toit-terrasse & la piscine

La disposition architecturale est centrée autour du style de vie tropical :

• Sanctuaire de toit : Une immense terrasse au troisième étage conçue pour des rassemblements au coucher du soleil, des soirées barbecue ou des soirées d’observation des étoiles – une caractéristique rare qui offre une perspective élevée sur le quartier.
• Élégance au bord de la piscine : Une longue piscine privée bordée de chaises longues, parfaitement intégrée avec les intérieurs modernes tropicaux.
• La suite principale : Comprend une salle de bain luxueuse avec baignoire indépendante, offrant un véritable refuge de spa dans la maison.

Luxe pratique pour les familles & professionnels

Au-delà de sa beauté, la villa est très fonctionnelle pour la vie moderne :

• Bureau & Rangement : Comprend une chambre de bureau dédiée et un espace de rangement ample.
• Intimité & Sécurité : Située dans une ruelle résidentielle calme avec un garage couvert intérieur pour un stationnement sécurisé.
• Proximité privilégiée : À seulement 5 minutes de Bali Island School (BIS) et du tout nouveau ICON Mall, en faisant un choix de premier plan pour les familles d’expatriés et les locataires haut de gamme.

Spécifications de la propriété :

• Taille du terrain : 320.21 m² | Taille de la construction : 218.76 m² (enclos)
• Configuration : 3 étages | 4 chambres avec salles de bain | Suite principale avec baignoire
• Caractéristiques uniques : Salon en contrebas | Étang à poissons | Zone de barbecue sur le toit
• Bureaux : Bureau et chambres de rangement dédiés
• Stationnement : Garage sécurisé couvert
• État : Entièrement meublé avec un décor moderne tropical

Points forts de l’emplacement & du mode de vie :

• 5 min à la plage de Sanur (promenade, vélo et restauration).
• 5 min à Bali Island School (BIS).
• 5 min à ICON Mall (commerces et divertissements).
• 30 min à l’aéroport international Ngurah Rai.

Perspective d’investissement

Avec 4 chambres et une configuration sur 3 niveaux, cette propriété est proposée à un prix nettement inférieur à celui des villas comparables de la région. Sa proximité avec des écoles internationales et le nouvel ICON Mall garantit des taux d’occupation élevés et une forte appréciation du capital, en faisant un « à voir » pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur immédiatement.