Villa moderne éco-efficiente de 3 chambres à vendre à Tegal Cupek, Umalas

Prix : USD 390,000 (~IDR 6,600,000,000)

Propriété : Bail de 24 ans (Extension disponible)

Emplacement : Tegal Cupek, Umalas, Bali

Disponibilité : Immédiate (Entièrement meublée et prête à emménager)

La maison moderne et durable par excellence

Découvrez une propriété qui définit le standard 2026 pour un mode de vie tropical intelligent. Située dans l’enclave très recherchée de Tegal Cupek à Umalas, cette villa construite en 2020 est un bien « prêt à emménager » rare qui équilibre le style contemporain avec une efficacité novatrice. Nichée dans une ruelle résidentielle calme, elle offre un sanctuaire paisible pour les familles tout en étant à quelques minutes des centres de vie animés de Canggu et Seminyak.

Conçue pour la connexion et l’efficacité

Cette résidence de plain-pied est conçue pour un mode de vie sans effort et peu exigeant en entretien, en faisant l’un des agencements les plus pratiques du quartier.

• Infrastructure orientée vers l’énergie : Équipée d’un système de panneaux solaires professionnel, cette villa réduit considérablement les coûts d’exploitation — une fonctionnalité très prisée sur le marché locatif de 2026.
• Flux social sans couture : Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux servent de cœur à la maison, s’ouvrant directement sur une piscine privée et un jardin tropical soigné.
• Intimité et confort : Trois chambres spacieuses et bien agencées avec salles de bains modernes sont conçues pour offrir une totale intimité, qu’elles soient utilisées comme résidence principale ou comme location haut de gamme.
• Vie familiale pratique : Contrairement à de nombreuses villas de style vacances, cette maison comprend une buanderie dédiée, un espace de rangement étendu et une zone pour le personnel, garantissant que tout a sa place.

Infrastructure complète

Construite pour fonctionner comme une résidence permanente, les services publics et la qualité de construction de la villa sont conçus pour durer :

• Services avancés : Connexion PLN à haute capacité complétée par de l’énergie solaire, et un système d’eau potable avec puits forés et filtration professionnelle.
• Prêt à emménager : Vendu entièrement meublé avec des meubles sur mesure et des appareils modernes, permettant une occupation immédiate ou une mise en location.
• Accès sécurisé : Située au bout d’une ruelle calme, la propriété dispose d’un parking privé pouvant accueillir confortablement une voiture et plusieurs scooters.
• Profil d’investissement : Avec un terrain de 400 m² — une taille généreuse pour cette région — cette propriété offre une opportunité stable et à haut rendement (ROI estimé de 10 à 15 %) dans l’un des micro-marchés les plus résilients de Bali.

Spécifications de la propriété

• Taille du terrain : 400 m² (4 Are) | Taille de la construction : 250 m²
• Configuration : 3 Chambres | 3 Salles de bains | Plain-Pied
• Caractéristiques : Piscine privée, panneaux solaires, système de filtration d’eau
• Pièces supplémentaires : Buanderie, espace de stockage, espace pour le personnel
• État : Construite en 2020, état impeccable

Emplacement privilégié à Umalas

Tegal Cupek est le « point idéal » pour ceux qui souhaitent être proches des meilleures écoles et plages de Bali sans le trafic des grandes artères :

• 3 minutes : Des cafés boutiques et des restaurants gastronomiques d’Umalas.
• 5 à 7 minutes : De lÉcole Française (LFB), Pro Ed Global, et l’École de Canggu.
• 8 minutes : Des spots de surf de Batu Belig et des clubs de plage de Berawa.
• 45 minutes : De l’aéroport international I Gusti Ngurah Rai.