Mini-Resort 6CH + Terrain à Développement à Vendre à Gili Air

Prix : IDR 4,700,000,000

Propriété : Bail jusqu’en 2040 (+ Option de Prolongation)

Emplacement : Sunset Point, Gili Air (40 mètres de la plage)

Taille du Terrain : 1,200 m² au total (700 m² développés + 500 m² vacants)

Un moteur d’hospitalité clé en main avec un potentiel d’expansion de 70%

Situé à seulement 40 mètres des sables blancs immaculés de l’emblématique Sunset Point de Gili Air, ce bien opérationnel offre un investissement rare « triple menace » : un logement résidentiel de luxe, un revenu locatif établi, et une réserve foncière significative pour un futur développement. C’est une entreprise d’hospitalité « prête à l’emploi » avec un bilan éprouvé et des taux d’occupation élevés.

Le Bien Actuel : Inventaire Diversifié

La propriété est intelligemment zonée pour capter différents segments du marché simultanément :

• La Villa Phare : Une résidence 4 chambres joliment conçue avec une grande piscine privée et des espaces de vie spacieux. Parfait pour des réservations de groupe à prix élevé ou comme résidence principale majestueuse.
• Les Bungalows Boutique : Deux bungalows d’invités entièrement meublés et de haute qualité, fournissant un flux de revenu secondaire stable pour les couples et les voyageurs en solo.
• Infrastructure de Gestion : Une zone de réception dédiée est déjà en place, permettant un enregistrement professionnel des invités et une gestion sur place dès le premier jour.

Le Potentiel de Développement : 500 m² de Terrain de Premier Ordre

La caractéristique la plus convaincante de cette offre est le 500 m² (5 ares) de terrain vacant inclus dans la vente.

• Les Chiffres : Avec une valorisation actuelle du marché d’environ IDR 14,000,000 par Are pour le terrain seul, cet espace « bancé » permet au nouveau propriétaire de doubler l’inventaire des bungalows ou de construire une villa de luxe supplémentaire sans se soucier de trouver un nouveau terrain.
• Prêt à l’Emploi : Tous les meubles et équipements opérationnels sont inclus, assurant une transition de propriété sans faille.

Spécifications de la Propriété :

• Terrain Total : 1,200 m² (12 ares)
• Nombre Total de Chambres Actuelles : 6 (4 dans la Villa + 2 dans les Bungalows)
• Commodités : Piscine Privée, Cuisine Entièrement Équipée, Jardins Tropicaux
• Fonctionnement : Réception, Services Publics Haut Débit, Zones pour le Personnel
• État : Entièrement meublé et opérationnel avec un flux de trésorerie constant

Points Forts de l’Emplacement Inégalés :

• 40 Mètres de la Côte : Accès direct à l’un des meilleurs endroits de baignade et de vue sur le coucher de soleil de l’île.
• Hub de Sunset Point : Vous êtes à quelques pas des bars de plage les plus animés de l’île, des restaurants gastronomiques et des centres de plongée professionnels.
• Paradis Accessible à Pied : Suffisamment central pour un accès facile aux ferries, mais suffisamment retiré pour une expérience tranquille et haut de gamme pour les invités.

Pourquoi Investir dans Ce Bien ?

Gili Air a consolidé sa position en 2026 comme le « Choix Boutique » pour les voyageurs soucieux de qualité. En possédant à la fois une villa opérationnelle de 4 chambres et des bungalows supplémentaires, vous diversifiez votre investissement à travers plusieurs démographies de voyageurs. Les 500 m² de terrain d’expansion inclus agissent comme une police d’assurance « futuriste », vous permettant d’évoluer votre entreprise à mesure que la zone de Sunset Point continue d’apprécier.