Villa 3 Chambres + Bungalow Privé à Vendre à Kerobokan

Prix : IDR 2,200,000,000 (Bail jusqu’en 2030) | IDR 4,500,000,000 (Bail jusqu’en 2050)

Propriété : Bail (Prolongeable)

Emplacement : Kerobokan, Bali

Disponibilité : Immédiate (Entièrement meublé & Prêt à emménager)

Le Sanctuaire Familial Parfait

Découvrez un refuge magnifiquement rénové, situé dans le cœur tranquille du couloir résidentiel le plus stratégique de Kerobokan. Cette propriété unique est parfaitement adaptée aux familles ou aux investisseurs avisés à la recherche d’une zone « zéro construction » qui équilibre la tranquillité balinaise avec une fonctionnalité de standard occidental. Avec un bungalow séparé rare, cette villa offre la polyvalence d’une maison d’hôtes privée ou d’un bureau à domicile calme, répondant aux exigences évolutives du mode de vie de travail à distance de 2026.

Conçue pour la Connexion & la Polyvalence

Sur un terrain généreux de 350 m², la résidence est conçue pour une vie lumineuse et aérée, ainsi qu’une réception sans effort.

• Plan 3+1 Flexible : La villa principale abrite trois chambres avec salle de bain attenante, tandis qu’un bungalow indépendant fournit une quatrième chambre privée ou un studio professionnel surplombant la piscine.
• Vie Lumineuse : Un espace de vie ouvert et lumineux avec des plafonds à double hauteur et des portes en verre du sol au plafond crée une transition fluide entre l’intérieur moderne et les jardins tropicaux.
• Divertissement en Extérieur : Une grande piscine privée sert de pièce maîtresse, complétée par un salon extérieur et une verdure luxuriante pour une intimité ultime.
• Infrastructure Gourmande : Une cuisine moderne entièrement équipée et une buanderie dédiée garantissent que la villa fonctionne comme une résidence principale haut de gamme.

Infrastructure de Service Complet

Cette propriété est un véritable actif « clé en main », optimisé pour une occupation immédiate ou une location à long terme à haut rendement :

• Services Stratégiques : Wi-Fi à haute vitesse prêt, capacité électrique de 350Kwh et un système d’eau fiable de puits profonds.
• Parking Sûr : Un vaste parking privé qui peut accueillir confortablement une grande voiture et plusieurs motos.
• Environnement Établi : Situé dans une impasse avec un mélange de voisins locaux et expatriés, garantissant une atmosphère paisible sans le bruit des développements voisins.
• Flexibilité d’Investissement : Proposé avec deux niveaux de bail (entrée à court terme ou sécurité à long terme jusqu’en 2050), offrant un point d’entrée bas pour les investisseurs ou une base stable pour les familles.

Spécifications de la Propriété

• Taille du Terrain : 350 m² | Taille du Bâtiment : 256 m²
• Configuration : 3 Chambres avec Salle de Bain + 1 Bungalow Séparé
• Caractéristiques : Piscine Privée, Salon Extérieur, Cuisine Entièrement Équipée, Buanderie
• Status : Entièrement Meublé & Rénové

L’Avantage du « District Scolaire »

Kerobokan est le pôle éducatif par excellence de Bali. Cette villa est située à 5–10 minutes des institutions internationales les plus prestigieuses de l’île :

• Moins de 5 Minutes : À l’école Kipina, Bali Kiddy, l’école SLK et l’école Sunrise.
• 10 Minutes : Au Lycée Français de Bali (LFB) et au Supermarché Bintang.
• Accès au Mode de Vie : 5 minutes des restaurants emblématiques (Da Maria, Monsieur Spoon) et 15 minutes des plages de Berawa et Canggu.