Villa de luxe 4 chambres à vendre à Kerobokan, Bali | Vues sur les rizières

Prix : 350 000 USD

Propriété : Bail jusqu’en 2052 (26+ ans)

Emplacement : Frontière Kerobokan/Umalas, Bali

Statut : Construit en 2019 | Entièrement meublé & Légal

Résidence familiale exceptionnelle avec vues permanentes dégagées

Découvrez un rare sentiment de sanctuaire dans cette villa 4 chambres méticuleusement entretenue, située à la paisible frontière de Kerobokan et Umalas. Cette propriété offre une vue unique « pour toujours » sur des rizières protégées, garantissant que votre vue tropicale reste non polluée par de futures constructions. Parfaitement positionnée pour les familles, la villa allie intimité haut de gamme et accès immédiat aux écoles internationales les plus prestigieuses de Bali et aux centres de vie.

Échelle architecturale et luxe fonctionnel

S’étendant sur un vaste terrain de 595 m² avec un bâtiment substantiel de 450 m², la villa est conçue pour un confort à long terme et des divertissements sophistiqués :

• Le Noyau de Vie : Un espace de vie et de salle à manger ouvert, spacieux et fermé, conçu pour maximiser la lumière naturelle et capter la brise des champs environnants.
• Les Chambres : Quatre grandes chambres avec salle de bain privative, offrant une totale intimité et des finitions de haute qualité partout.
• Le Wing Bien-Être : Comprend une terrasse de yoga surplombant les rizières, parfaitement intégrée avec une grande piscine privée et des jardins tropicaux luxuriants.
• Excellence Opérationnelle : Inclut un garage double, des zones de lavage/utilitaires dédiées, et des quartiers pour le personnel en sous-sol pour des équipes de sécurité ou de jardinage.

L’incidence de la « Course à l’École »

Cette villa est sans doute la propriété la mieux située pour la commodité éducative à Bali :

• 1–2 Min : À l’École Internationale SLK et la Crèche Lollypop.
• 4–5 Min : À l’École Bhumi Bali, Bali Kiddy, Kippina, et Morphoo.
• 10 Min : À l’École ProEd Global et à l’École Française (LFB).
• 10–15 Min : Vers les plages de Batu Belig et l’énergie vibrante des Berawa et Canggu.

Spécifications de la Propriété :

• Taille du Terrain : 595 m² | Taille du Bâtiment : 450 m²
• Année de Construction : 2019 (Construction Moderne)
• Configuration : 4 Chambres avec Salle de Bain | 4 Salles de Bain
• Style de Vie : Entièrement fermé, open-plan à plafond élevé
• Documentation : Entièrement Légal (PBG, SLF et dessins architecturaux complets)
• Accès : Route asphaltée de 6 mètres de large (Accès facile en voiture)
• Parking : Garage sécurisé pour 2 voitures

Perspective d’Investissement

Dans un marché où de nombreuses villas sont confrontées au « risque de construction », cette propriété offre la sécurité ultime : un environnement résidentiel calme avec aucune construction à proximité et une vue permanente. Sa proximité avec les meilleures écoles de l’île garantit un rendement locatif élevé et stable du marché des expatriés à long terme, tandis que son statut légal complet (PBG/SLF) en fait un actif « blue-chip » pour tout portefeuille.